Оцінку будинку слід почати з огляду підвального приміщення. Як правило стіни і підлогу підвалу схильні до найбільш максимального руйнування під впливом вологості. Так само необхідно обстежити стан перекриттів, даху і мереж, в тому числі електричного, каналізаційної та водопровідної мережі.
Слід пам'ятати про те, що з роками гідроізоляція фундаменту а так само вимощення будинку зазнали сильний видозміна і деформації. Волога проникає крізь шари бітуму і руберойду, і в морози замерзає всередині стін, що призводить до їх руйнування. Звичайно ж багато ще залежить і від стану грунту. Що стосується даху, і вона може з часом протікати. В залежності від типу даху та покрівельного матеріалу, при наявності горища, піднімаємося вгору і робимо огляд. Особливо вчасно дощу буде помітна крапель. В інший час можна побачити результати у вигляді руйнування елементів фасаду.
Насправді, будинок вісімдесятих років не такий вже й старий. Будинки п'ятдесятих років, ось це дійсно важкий випадок, і нічого, стоять.