Серія k-7
Каркасний 5-ти поверховий багатосекційний житловий будинок. Також хочемо вам порекомендувати ТЕКСТ. Від даних прибудов відмовилися, щоб здешевити конструкцію. У будівництві використовувалися панелі, які в основному облицьовували за допомогою червоного або білого неглазурованого кахлю.
Характеристика планування
Відмінні ознаки:
- кожен поверх займає 3 квартири – однокімнатного, двокімнатного та трикімнатного типу.
- також існує модифікований проект, що передбачає чотирикімнатні планування.
Схеми планування хрущовки
Однією з конструктивних особливостей такого будинку, є те, що воно часто не має балконів. Через це хрущовка серії до-7 має форму прямокутного паралелепіпеда без виступів. Нижче представлені приклади внутрішніх планувань з фото з видом зверху.
Перші будівлі зведені за часів хрущова, мали суміжно-ізольовані приміщення, в пізніх забудовах кімнати стали ізольовані.
Плюси і мінуси
Позитивні і негативні риси хрущовок.
ПеревагаНедостатки
Наявність роздільних санвузлів навіть в однушках.
Внутрішні стіни не можна зносити так, як вони є несучими. Це обмежує перепланувальні рішення.
Погані шумоізоляційні властивості.
Кухні більш просторі приблизно 7 кв м, на відміну від планувань інших хрущовських забудов.
Неякісна покрівля, яка збирає конденсат.
Зовнішні стінки і фундамент мають низьку міцність.
Серія 528
Дана серія 1-528 спроектована спеціально для північної кліматичної зони, такі будинки можна побачити практично в кожному районі санкт-петербурга. Перехідна модель між сталінками і хрущовками. Існує кілька модифікацій з еркером і простими балкона.
Характеристики
- поверхи – 2-5
- зовнішні стіни-цегла або великоформатні блоки з цегли
- висота стель – 270-280 см
Схеми
Приклад планування можна подивитися на кресленні нижче.
Плюси і мінуси
ПлюсМінусЯкісні віконні рамиМаленькі кухні і передпокоїХороша звукоізоляціяСуміжні житлові кімнатиНаявність ліфта і сміттєпроводуЯкісний паркет
Серія 335
П’ятиповерхові, рідко чотирьох або триповерхові будинки. У торцевій частині будівлі розміщено два ряди вікон. У під’їзді знаходяться чотирьохстулкові віконні прорізи, збудовані в одну суцільну лінію.
Для обробки фасаду хрущовки 335-ої серії застосовувалася дрібна керамічна плитка синього або блакитного відтінку.
Характеристика планування
Основні характеристики:
- планування будинку передбачає три під’їзди.
- на кожному поверсі розташовано по чотири квартири.
- вікна квартир виходять на одну сторону будівлі, за винятком кутового житла.
- приміщення мають висоту 2,5 метра.
- у квартирах присутні балкони, комори і вбудовані шафи.
Схеми планування хрущовки
У такій хрущовці суміщені санвузли і досить вільні комори кімнати. Площа кухні близько 6,2 квадратних метра. Перегородки між квартирами мають товщину кілька см, тому їх не можна обладнати важкими навісними полицями або кухонними шафами.
У плануванні хрущовок такого типу, вітальні в однушках, відрізняються розмірами 18 квадратів, а в двох і трикімнатних квартирах – 17, 18 або 19 кв м.комора знаходиться між двома спальнями, об’єднаний санвузол біля кухонного приміщення. Балкон прибудований до вітальні.
Плюси і мінуси
Позитивні і негативні риси хрущовок.
ПеревагаНедостаткиВсі квартири вище першого поверху обладнані балконом.В даний час хрущовки вичерпали свою конструкційну міцність і знаходяться в передаварійному стані, що робить їх мало затребуваними.Наявність вентиляційного блоку у ванній.Через тонкощі, зовнішні стінки погано утримують тепло.Додаткові підсобні приміщення у вигляді комор.
Суміщені ванна і туалет.
Порівняно пристойна площа квартир.
Відсутні ліфт і сміттєпровід.
Серія 480
Панельно-цегляна споруда, що володіє підвищеним експлуатаційним терміном. При належному обслуговуванні і капітальному ремонті дана хрущовка прослужить 95 років.
Характеристика планування
Відмінні ознаки:
- балкони у всіх квартирах, крім першого поверху.
- існує модифікований проект, який має торцеві лоджії навіть на перших поверхах.
Схеми планування хрущовки
Невелика внутрішньоквартирна площа з маленькими кухнями і суміжними кімнатами. Висота приміщень становить 2,48 метрів.
Планування однокімнатних квартир в хрущовці 480-ої серії передбачає з’єднаний санвузол. Деякі передпокої обладнані стінними шафами.
Зліва 2-х кімнатні хрущовки, праворуч троячки.
Плюси і мінуси
Позитивні і негативні риси хрущовок.
ПеревагаНедостатки
На відміну від хрущовських будинків інших серій, приміщення володіють поліпшеними пропорціями.
Некомфортна планування через малогабаритних кухонь, тісних коридорів і прохідних кімнат.
У торцевій частині будівлі проблема зі стиками.
Тонкі плити-перекриття.
Серія 464
Панельна 5-ти поверхова хрущовка особливо впізнавана по двостулкових віконних прорізах на міжповерхових майданчиках. Будинок серії 464 складається з суцільних залізобетонних перекриттів і перегородок. Зовнішні стінки мають товщину 21-35 сантиметрів.
Характеристика планування
Основні характеристики:
- п’ятиповерхові, рідко трьох або чотирьох поверхові забудови.
- перші поверхи є житловими.
- стелі мають висоту 2,50 метрів.
- планування всіх квартир передбачає балкон і комору.
Схеми планування хрущовки
Загальна площа одиничок від 30-31 квадратних метрів, житлова – 18 м2, розмір кухні 5 м2. Габарити півторок від 38 м2. Двокімнатне житло має загальну площу від 30-ти до 46-ти метрів, житлову від 17-ти до 35-ти м2, а кухонну 5-6 м2.
За планувальним якостям, двушки несуттєво відрізняються один від одного. Існують квартири типу книжка, в яких кімнати розташовані послідовно, квартири-трамвайчик із суміжними і кутовим приміщеннями, квартири-метелик або сорочечка з кухонним приміщенням посередині.
Габарити троячки 55-58 квадратів, житлова площа 39-40 м2, кухня 5-6 м2. Всі квартирні планування припускають суміщений санвузол.
Плюси і мінуси
Позитивні і негативні риси хрущовок.
ПеревагаНедостаткиБалкони і комори у всіх квартирах.
Зовнішні стіни мають низьку теплоізоляцію.
Суміщені санвузли.
Неможливість здійснення перепланування і капітального ремонту.
Серія 434
Будинки серії 1-434-це білоруська модифікація 1-447.
Характеристика планування
Відмінні ознаки:
- санітарний вузол суміщений.
- висота стель 2,50 метрів.
- на кожному поверсі по чотири квартири.
- частина квартир додатково мають балкони, вбудовані шафи, комори.
1-кімнатні
Загальна площа одиничок від 29-33 квадратних метрів, житлова – від 16 до 20 м2, розмір кухні 5-6 м2.
Варіанти планувань по роках:
2-кімнатні
Двокімнатне житло має загальну площу від 31-ти до 46-ти метрів, житлову від 19-ти до 32-ти м2, а кухонну 5-6 м2.
Варіанти планувань по роках:
3-кімнатні
Трикімнатне житло має загальну площу від 54 до 57 метрів, житлову від 37 до 42 м2, а кухонну 5-6 м2.
Варіанти планувань по роках:
- 1958 р.
- 1959 р.
- 1960 р.
- 1961 р.
- 1964 р.
Серія 438
1 хрущовка з зовнішніми стінами з великих цегляних блоків і внутрішніми перегородками, виконаними з гіпсоблока або цегли. Як правило, будівля має безкаркасну схему і поздовжні несучі стіни.
