Ґрунтові води можуть послабити становище самого фундаменту, так і стан його стін. Для якісного вирішення проблеми застосовується масштабна гідроізоляція і спорудження дренажної системи та вимощення. Грунт навколо будинку необхідно прибрати на глибину, нижче підлоги підвалу або фундаменту, якщо звичайно дозволяє сам фундамент. Треба дивитися, щоб будинок не змістився, що може залежати від стану будинку. Такі роботи краще робити відразу, ще на етапі будівництва підвалу йди зведення фундаменту.
Необхідно якісно гідро - ізолювати стіни бітумом і руберойдом. В основі фундаменту необхідно відсипати великим щебенем дренаж, і прокласти по периметру пластикові гофровані труби (в жолобах) великого діаметра з отворами. Так само знадобиться зведення і дренажного колодязя, у який буде стікати вода з цих труб. В колодязі розміщується насос.
Далі необхідно звести вимощення, яку рекомендується робити з застосуванням глиняного замка, але правда при цьому необхідно буде вирішувати питання усадки.
У комплексі всі ці заходи, плюс якісна гідроізоляція стін фундаменту зсередини, декількома шарами рідкої гідро - ізоляції глибокого проникнення, дозволять вирішити цю проблему.