Багатоквартирний будинок. Можу я відмовитися від центрального опалення і зробити в своїй квартирі газова?

Question

Якщо мене не влаштовує якість центрального опалення (занадто дорого і взимку холодно), можна мені відмовитись від центрального опалення в своїй квартирі і зробити індивідуальне газове опалення? Живемо на п'ятому поверсі, у звичайній п'ятиповерхівці.

Answer 1

На жаль, колеги, ви не праві. Не можу я зробити собі індивідуальне газове опалення. І не тому що не можу, що мені нікуди відпрацьовані димові гази видаляти і не тому, що у мене не вистачить наполегливості в боротьбі за дозвіл, а тому що не отримати мені цього дозволу ніколи - закон забороняє. Відкриваємо Федеральний закон від 27.07. 2010 р. № 190-ФЗ, знаходимо статтю 14, пункт 15 і читаємо:

Забороняється перехід на опалення житлових приміщень у багатоквартирних будинках із використанням індивідуальних квартирних джерел теплової енергії, перелік яких визначається правилами підключення до систем теплопостачання, затвердженими Урядом Російської Федерації, за наявності здійсненого в належному порядку підключення до систем теплопостачання багатоквартирних будинків, за винятком випадків, визначених схемою теплопостачання.

Те, що з великим трудом люди домагалися раніше, до внесення змін у цей пункт, тепер заборонено. Ні по-знайомству, ні за хабар, ні просто так, аби відстала противна тітка, ніхто тепер не видасть дозвіл на індивідуальне газове опалення.

Answer 2

Як я розумію Ви живете в стандартному будинку зі стандартною вентиляцією. А де ви зробите димохід, тобто видалення димових газів? Крім цього для горіння газу необхідно деяку кількість припливного повітря, а притока я так розумію Ви ще не зробили. Основною перешкодою я бачу в правильному видалення димових газів. І монтаж системи припливної вентиляції з обігрівом від газового котла. Газ досить дешеве паливо, і якщо великого бажання немає вкладати гроші в індивідуальну теплоізоляцію квартири, то цілком можливо знехтувати цим, тобто залишаться гроші на приточкку!

Answer 3

Відмовитися від центрального опалення...

Судячи з пояснень до питання, ви живете в «типової» панельної газифікованою п'ятиповерхівці, у якої на майданчику розташовано 4-е квартири.

Недоліки цього проекту будинків, розробки 50-60-х років минулого століття – відносно слабка теплоізоляція стін (зовнішніх огороджень). Справа в тому, що при проектуванні системи опалення будівлі спочатку закладалися, чинні в той час, низька вартість палива і досить висока вартість несучих і огороджувальних конструкцій. Теплові втрати через слабо утеплені стіни успішно компенсувалися за рахунок збільшення подачі тепла в будинок. З тих пір вартість топкового мазуту для центрального опалення збільшилася в сотні разів. У той час як теплоізоляція в міру старіння (зносу) тільки постійно погіршувалася. В результаті ми маємо те, що маємо... А боротися з ситуацією, сьогодні, кожен змушений «поодинці».

Тим не менш, перед вами стоїть абсолютно конкретне завдання - принципово змінити ситуацію з опаленням.

З практичної точки зору відразу відмовлятися від центрального опалення не зовсім раціонально. Адже навіть якщо ваша квартира в будинку приватизована, то відмова від використання існуючої системи опалення, не що інше, як зміна проекту будинку. Спостерігає за технічним станом будинку, досить значна кількість чиновників, починаючи з бюро Тих. Інвентаризації і закінчуючи Жив. Інспекцією. А будь-яка зміна проекту неминуче спричинить узгодження цих змін з «деякою кількістю» бюрократів, що в умовах ерефії досить витратний захід.

Саме тому пропоную (настійно рекомендую) в першу чергу виконати ефективну теплоізоляцію огороджувальних конструкцій зовнішнього контуру – у вашому випадку зовнішніх стін і стелі, а у вікна встановити вакуумні склопакети. Який застосувати для ізоляції матеріал – залежить від суми, яку виділили на реконструкцію. Моя рекомендація – пінополістирол (ГОСТ 15588-86). Для теплоізоляції існуючих залізобетонних плит достатньо товщини 50 мм Встановивши подібну «теплову броню» з великою ймовірністю вам для обігріву вже буде вистачати існуючого центрального опалення.