Судячи з пояснень в коментарях , у вас практично всі документи є. Треба тільки терміново звернутися в БТІ, щоб зробили технічний паспорт на будинок та інші будівлі. З усіма документами потім йти в Росреестр для оформлення права власності на будівлі. Питання. А чому у вас договір оренди землі, якщо ділянка виділена під ІЖС ? Зазвичай в оренду міські землі даються організаціям забудовникам, у тому числі і при будівництві багатоповерхівок. Там практично всі власники квартир, а земля загальнобудинкову власність , орендна плата за землю входить у квартплату. А під ІЖБ - приватний будинок після проведення межування та кадастру оформляють право власності на землю. Можливо ваш ділянку хоч і в межах міста, але відноситься до якого-небудь садівницькому товариству. У нас таких кілька. Або ділянку був оформлений на іншу людину, продати вам його відмовився, але дав згоду на забудову? У свій час таке було можливе, 2 власника на землю і окремо будови. У будь-якому випадку на основі ваших документів краще оформляти право власності на землю. Подивіться на сайті Народний кадастр про свою ділянку. Інакше в подальшому можуть бути проблеми.