Хто повинен оплачувати заміну електролічильника в муніципальній квартирі?

Question

Квартира не приватизована, 3 місяці приходять рахунки з величезними сумами(нараховують ніби без лічильника). Хто має змінювати лічильник? Якщо муніципалітет, то як їх змусити? І хто повинен оплачувати борг?

Answer 1

Електролічильник є власністю власника цієї квартири. Тому його установку повинен оплачувати власник, як і купувати за свої гроші. Так як квартира є муніципальної і не приватизованої, власником виступає муніципалітет. Він і повинен видати вам лічильник і оплатити його установку. Або дати грошей на покупку лічильника. Безпосередньо встановити його замість старого лічильника може будь навчена людина. Опечатувати цей знову встановлений лічильник мають право лише представники энергоподающей організації. Причому вони повинні це зробити абсолютно безкоштовно. Найбільша складність у цьому питанні у вас виникне в тому, що вибити гроші або тим більше лічильник з муніципалітету дуже складно. Вам доведеться йти в відповідний відділ, який курирує ЖКГ і вистоювати там чергу, втрачаючи свій час і нерви. Впевнений , простіше буде купити лічильник, наприклад "Меркурій", самому і найняти фахівця з энергоподающей організації або будь-якого приватника для установки.

Answer 2

Ціна електролічильника настільки мала, що забивати собі голову цією проблемою просто не розумно. Легше купити лічильник і встановити з допомогою енергозбутової компанії вашого поселення. Всі питання по платежах будуть вирішені і всі претензії вашої сторони припиняться і особисто до Вас не буде жодних питань. Здоров'я дорожче будь-яких лічильників і не варто його витрачати на дрібниці. До речі про борг, у Вас на руках є документ про заселення і всі питання до цієї дати заселення Вас ніяк не стосуються.

Answer 3

З Вами, як громадянином проживають в цій квартирі, лише укладений договір про наймання житла, але Ви не є його (житла) власником.

Платить за заміну лічильника електроенергії власник, у Вашому випадку це муніципалітет, тобто, не Ви.

Є тільки один варіант, при якому доведеться оплачувати мешканцеві за наймом, це поломка лічильника з його вини, у всіх інших випадках платить власник (муніципалітет).

Ваші енергопостачальні і управляють будинком, компанії просто що називається "розслабилися".

Я б порадив ознайомити їх з цивільним кодексом РФ (заодно і з ЖК РФ).

Answer 4

Лічильник зазвичай є власністю енергопостачальної компанії. Якщо лічильник зламаний або вкрадений Ви пишете заяву про пропажу лічильника і Вас переводять на оплату за середнім тарифом поки не поставлять новий лічильник. Можна купити самому(обов'язково потрібно уточнювати підходить даний тип лічильника для установки у Ваших приміщеннях), але встановлювати і пломбувати можуть тільки представники енергопостачальної компанії.

Answer 5

Замінює несправний лічильник власник житлового приміщення, на чиєму балансі знаходиться жиле приміщення. Але все-таки варто прочитати договір найму, можливо в ньому прописано, що за електролічильник покладено обов'язок на квартиронаймача.

Якщо немає подібних записів, то заміна повинна бути проведена за рахунок муніципалітету, треба писати заяви і збирати підписи відповідальних осіб.

Але якщо вам приходять великі рахунки за світло, то треба йти розбиратися в энергосбытовую компанію, яка вам виставляє рахунки. На якій підставі вони це роблять, подивитися договір, який муніципалітет уклав і за яким тарифом йде оплата.

Якщо лічильник несправний або не відповідає вимогам і вам доводиться платити величезні рахунки, то краще самим поміняти лічильник і самостійно укласти договір на оплату з енергозбутової компанією, обійдеться дешевше.