Так ні з чого починати не варто. Прибудинкова територія, а вже тим більше будь-які скверики, посадки будь-яких рослин, палісадники і т. д. зовсім не призначені для того, щоб там ви копали ваш льох. Є проект будинку, в якому окрім самого будинку є те, що називають благоустроєм прибудинкової території. На цих кресленнях зазначено, що має бути поруч з будинком: де дитячий майданчик і якого вона розміру, з якого боку парковка, де газони, які передбачені проїзди та тротуари. Боюся, що вашого погреби там явно не передбачили. А все, що не передбачено проектом, є самовільною спорудою з усіма витікаючими. Ну і якщо пофантазувати і уявити, що в будинку квартир десь на 200 з гаком, власник кожної квартири почне копати навколо будинку підвали, городи городити, будувати сарайчики і заводити там поросят - ви захочете в такому будинку жити?