Першим етапом є архітектурні ідеї або ж суттєві проектні пропозиції. На першому етапі саме замовник буде визначати в загальному рішенні характер майбутнього будинку. Часто трапляється, що вся ідея на індивідуальне проектування заміських будинків буде зводитися до пари малюнків, зроблених від руки. Але іноді архітектору уявляється картинка з журналу або з інтернету, що буде набагато краще і зрозуміліше архітектору.
Далі, потрібно буде розбити всі архітектурні споруди на кілька частин. Часто до складу такого ескізного проекту входять поверховий план будинку, фасади, рішення колірної гами, розмір приміщення, площа всього будинку, план покрівлі, а також визначено основні будівельні матеріали.
Додатково для деяких планів будинків визначаються свої особливості, які будуть враховуватися при проектуванні і будівництві фундаменту, різні конструкції для стін, рішення по загальному інженерного обладнання. Іноді видається спеціальна номенклатура, а також вже готові ескізи нестандартних виробів, які будуть використані при створенні проекту заміського будинку, наприклад: балюстради, елементи архітектурних фасадів або покрівлі, нестандартні ковані або столярні вироби, які Ви обов'язково хочете бачити в своєму майбутньому будинку.