Куди звертатися щоб відключити стояк в будинку для нежитлової квартири?

Question

Квартиру з мешканцями, які перебувають у тривалому від'їзді. У цій квартирі систематичні пориви ЦО. Куди потрібно звернутися, щоб відключити хоча б проблемний стояк? Квартира, природно, закрита і ЖЕК розкривати її не хоче.

Answer 1

У Вашому конкретному випадку можна відключити квартиру ( вірніше все гаряче і холодне водопостачання ) тільки через суд. Складаються акти комісії ЖЕК пишуться заяви, що мовляв квартира становить небезпеку затоплення нижніх поверхів і можливо загрожує ( обваленням перекриттів ), ЖЕК це підтверджує можна запросити ще незалежну експертизу і з цими паперами до суду. Суд однозначно винесе рішення на Вашу користь. Далі аварійна квартира розкривається і від стояка від гарячого і холодного вся система відрізається і глушиться. На цьому все.

Answer 2

Стояк ні хто відключати не буде. Через Ваш стояк воду отримують сусіди зверху, ні хто не має права позбавляти людей води.

Максимально що Ви можете зробити, це відключити (заглушити зварюванням) внутрішню розводку у своїй квартирі і то зараз цим мало хто займається, люди просто встановлюють лічильники і ні чого не платять за воду (ну раз ні хто не живе).

Якщо квартира не переведена в нежитловий фонд, то вона вважається житловий , не важливо що там ні хто не живе. Переведіть квартиру в нежитловий фонд (хоча набагато дешевше поміняти стояк і забути про проблему).

Вони не мають право розкривати квартиру, навіть якщо там потоп.

Розкривати квартиру має право тільки поліція, ЖЕК звертається до дільничного і в його присутності розкривається квартира, потім складається акт і вхідні двері опечатується (туди не маєте право заходити навіть Ви власник квартири, знову тільки через поліцію, і з документами, що підтверджують право на квартиру).

Наприкінці додам, не розумію чому не поміняєте проблемний стояк, якщо квартира приватизована і Ви заллєте сусідів, то у Вас немає навіть теоретичного шансу виграти суд, доведеться оплачувати ремонт квартир по всьому стояку).