Скільки коштує заміна каналізаційних стояків у квартирі?

Question

Будемо міняти каналізаційний стояк у будинку, всього п'ять поверхів. У скільки приблизно обійдеться нам робота по його заміні, якщо господарі всіх квартир готові внести рівні частки?

Answer 1

Дуже складно ось так на пальцях назвати вартість цих робіт. Адже, наскільки я розбираюся в сантехнічних роботах, заміна самого стояка спричинить за собою ряд інших супутніх робіт: заміну розведення каналізаційних труб, сифонів та інше. Тому без виїзду на дім і оцінки обсягу робіт для складання договору, можна лише приблизно порахувати (вгадати) вартість. Знаю, що у 2011 році мешканці чотирьохповерхового будинку заплатили в цілому 25000 рублів. З урахуванням інфляції та 5 поверхів, смію припустити, що це буде коштувати близько 40 тисяч.

Але другий момент: чому за стояки, які вважаються загально-будинковий власністю, ви хочете платити самі? Цю роботу повинна взяти на себе ваш ЖЕК або КК.

Answer 2

Що б назвати точну цифру, треба задати ряд питань, а саме головне отримати на них відповіді.

1) Регіон проживання?

2) Матеріал замовника, або майстрів? Якщо майстрів, то який?

3) Демонтаж, монтаж унітазів, сифонів, буде включений у вартість роботи чи Ви домовилися тільки про заміну вертикального стояка, без внутрішньої розводки?

4) Перекриття, гіпс, або бетон?

Звичайно ж є і ще питання, але вони дрібніші.

Як бачите, питати в інтернеті скільки коштує заміна у Вашому будинку, причому навіть не назвавши де він знаходиться справа абсолютно безглузде, Вам або "від ліхтаря" яку -небудь назвуть ціну, або "плюс-мінус десять кілометрів".

Можу трохи зорієнтувати виходячи з особистого досвіду.

Заміна відразу п'яти поверхів обійдеться відсотків на 20-ь дешевше, ніж якщо б міняти кожен стояк індивідуально.

Робота сантехніків приватників, відсотків на 30-ь дешевше такої ж роботи, але виконаної великої або середньої компанією (приватнику не треба годувати утриманців, у вигляді бухгалтерів і секретарок, вони працюють на себе і тому легко скидають ціну, часто і якість роботи у них вище, бо відповідальність індивідуальна, у великих конторах відповідальність ділиться на всіх, в підсумку ні хто, ні за що не відповідає).

Це я написав виходячи з особистого досвіду, бачив роботу організацій і порівнював з нашою.

У Московському регіоні заміна стояка коштує від 80-і до ста двадцяти доларів, ось слабенький орієнтир, який лише приблизно може про щось сказати.

Answer 3

Якщо ми говоримо тільки про квартиру, то 3 дні тому я поміняв стояк від підлоги до стелі (40 см залишилося старого) з чавунної труби на пластикові, так от заплатив 2500 рублів з їхнім матеріалом.

Прийшов сантехнік і зварювальник, зверху відпиляли трубу, а знизу гріли і витягали по шматках стару трубу з розтруба, сильно прикорела.

Поставили дві прямі труби, ревізію, компенсатор (чи як він правильно називається, який компенсує довжину), трійник і частина труби, щоб збільшити висоту трійника.

Доведеться ще замазати герметиком і встановити шумоізоляцію, так як стало дуже чутно, як зливають відходи сусіди зверху, я так прикинув, що ще 1000 доведеться на матеріали віддати і деякий час витратити на ремонт.

Так, щоб не забутися, це гроші не через домоуправління, а так, на лапу.

Ну а 5 поверхів приблизно у 12500 - 15000 рублів, ну ще можна додати кожному по половині мішка цементу, закрити розбиті отвори.