Хто має право складати кошториси для будівництва та ремонту? Чи потрібна ліцензія?

Question

Хто має право складати кошториси для будівництва та ремонту? Який документ повинен підтверджувати це право?

Answer 1

Кошторис - фінансовий документ, на підставі якого замовник, який звернувся в будівельну компанію за наданням послуг, здійснює оплату. Всі без винятку будівельні компанії працюють на підставі ліцензії. Саме тому кошторис видають тільки в тому випадку, якщо замовлення оформлене за всіма правилами.

Якщо ви бажаєте ознайомитися з ліцензією будівельної компанії на здійснення діяльності, вам одразу ж нададуть таку можливість. В поважаючих себе і клієнта компаніях ліцензія висить під склом на видному місці, щоб клієнт був впевнений у правомірності та якості надаваних послуг з будівництва, реконструкції або ремонту.

Answer 2

Кошторису може становити будь-яка особа (фізична, юридична), яка має ліцензійне програмне забезпечення, а також хоча б посвідчення про перепідготовку чи підвищення кваліфікації. Також є негласні правила, при яких працює "сарафанне" радіо серед замовників. Тобто замовники між собою рекомендують того чи іншого кошторисника, має досвід проходження експертизи ціноутворення або експертизи проектно-кошторисної документації. І при зверненні до кошториснику треба питати чи є актуальна кошторисна база з усіма останніми змінами (бази ТЕР або ФЕР), бо це може відбиватися на одиничної розцінки вартості як в меншу, так і в більшу сторону і при наявному оновлення не завдасть клопоту замовнику при подальшої можливої перевірки з усіх боків.

Answer 3

Кошторис на ремонтні та будівельні роботи, це додатковий документ до договору між підрядником і замовником, ось приклад такого кошторису.

Answer 4

Кошторису за майже будь-якого будівництва (викл. малі архітектурні форми) та капремонту мають право складати фізособи і юр. організації. Для цієї діяльності треба обов'язково мати ліцензію.

Попередні кошториси складаються по ТЗ (техзаданию) від Замовника (Інвестора або Технічного Замовника) і подаються для затвердження у складі ПД (проектної документації). Потім дані уточнюються в РД (робочої документації).

Документи затверджується в державній, і, часто, в екологічній експертизі. Якщо аналіз проводиться незалежним підприємством, необхідно відповідність рівня його акредитації для конкретного об'єкта будівництва або капремонту.

В проектно-будівельних організаціях кошториси складають в кошторисному відділі, окремим фахівцем-кошторисником - на невеликих підприємствах. Хоча професійний інженер будівельник також зобов'язаний володіти цим навиком.

Для проекту ремонту без перепланування без порушення несучих конструкцій, і складання кошторисів, ніяка ліцензія не потрібно.