Можна збільшувати площу санвузла за рахунок кухні?

Question

У нас досить маленький санвузол. Кажуть, що можна додати площу за рахунок кухні. Це можна зробити без проблем, чи треба якісь дозвільні документи?

Answer 1

За рахунок кухні збільшувати площу санвузла не можна, ніхто і ніколи вам це не погодить, а якщо зробите самовільно потім проблем не оберете. Існує такий нормативний документ: СНиП 31-01-2003 "Будівлі житлові багатоквартирні", так ось цей документ забороняє така дія цілком однозначно:

Ну і з точки зору елементарної логіки робити цього не варто. Ви ж не один у будинку живете, у ваших сусідів знизу і зверху абсолютно аналогічна планування. Уявіть, що ваші сусіди зверху зробили таку перепланування, яку ви хочете зробити, а з урахуванням економності нашого народу гідроізоляцію або самі робили або запрошували Равшанів, тобто гідроізоляція однозначно неякісна, адже вам не сподобається, якщо вам в каструлю несподівано почне не особливо приємно пахне рідина зверху капати або від постійних протікань сусідського санвузли ваш стеля покриється цвіллю. Заборона адже заснований на численних скаргах народу, що постраждав від аналогічних перепланувань, на судових розбірках. Зрозуміло, що при спробі здобути узгодження кожен б'є себе кулаком в груди і клянеться, що він уже зробить гідроізоляцію ідеальну, але ж на практиці відбувається зовсім по-іншому. Можна спробувати узгодити збільшення санвузла за рахунок коридору, прихожки, такі перепланування допускаються.

Answer 2

Можна, якщо мова йде про багатоквартирному будинку і Ви не житель першого поверху.

Зверху Вас і під Вами знаходяться ті ж приміщення (кухні, Санвузли).

Кухня-це приміщення, де готують і приймають їжу, якщо це буде не кухня, а Санвузол, то при прориві будь труб (ГВП, ХВП, каналізація) Ви будете затоплювати кухню сусідів знизу і можливо фекальними водами.

Тобто отримати дозвіл на таке перепланування не вийде.

Можна в приватному будинку, зробити таку перепланування, причому не важливо це одноповерховий приватний будинок, або кілька поверхів.

Головне не порушити несучу здатність конструкцій, тобто не зносити несучі внутрішні стіни.

Можна якщо Ви володар дворівневої квартири і вся перепланування робиться на другому рівні квартири.

У цьому випадку дозвіл дадуть.

В інших категоричну відмову, бо розміщення Санвузлів над житловими приміщеннями а так само кухнями (цей пункт в правилах прописаний окремо) заборонено.

Всі норми і правила по цій темі прописані в документі СП 54.13330.2011,