можна не платити, але для цього треба написати грамотний відмова вказавши з якоїсь причини ви не будете платити внески на капітальний ремонт, причини , наприклад:
1) авансові внески за ненадані послуги незаконні, оскільки мають ознаки незаконного збору (податку) будучи побором і суперечать Податковим Кодексом РФ.
2) власник має право і в змозі визначити необхідність і своєчасність капітального ремонту належить йому на праві власності нерухомого майна ( з капітального ремонту повинні провести збори власників, щоб вирішити чи варто робити кап ремонт).
3) фонд модернізації почав з масового порушення федерального закону "Про персональних даних", № - 152 ФЗ. Крім того, запропонована фондом оферта, насправді офертою не є за визначенням.
4) крім того, ви можете (Якщо захочете) сплатити кап ремонт по факту виконаних робіт, якщо будете ознайомлені з кошторисом і роботи були проведені якісно.
Крім того ст. 16 закону "Про приватизацію" свідчить, що за колишнім власником багатоквартирних будинків (а це муніципалітети) зберігається обов'язок проведення кап ремонту та доведення житлового фонду до нормативного змісту. Простіше кажучи, якщо до моменту приватизації, міська адміністрація не провела кап ремонт і не передала власникам будинок в належному стані, борг у вигляді ремонту залишається за муніципалітетом.