Та такі проблеми можуть виникнути якщо поруч велася така ж забудова багатоповерхівки і якщо проектувальники не дотримувалися инсоляционные правила можуть виникнути проблеми. Але це трапляється вкрай рідко всі проектні організації завжди виконують инсоляционные правила. Хоча хто його знає що у Вашому випадку відбулося, якщо виникли підозри то їх можна перевірити викликавши фахівця по інсоляції і він Вам все перевірить, він же перевірить і проблему вентиляції. Хоча не зрозуміло які можуть бути проблеми в новобудові з вентиляцією, тільки те що вентколодцы забиті будівельним сміттям. В цілому можна сказати так, якщо в квартирі у двох кімнатах сонце знаходиться протягом 2,5 - 3 години з інсоляцією все в порядку. Почитайте норми в документі СНиП II-4-79 "Природне і штучне освітлення" там все гранично чітко сказано. Так само раджу ознайомиться з документами:
Санпін 2.1.2.2645-10 "Санітарно-епідеміологічні вимоги до умов проживання у житлових будівлях і приміщеннях".
Санпін 2.2.1/2.1.1.1076-01 "Гігієнічні вимоги до інсоляції та сонцезахисту приміщень житлових і громадських будинків і територій".
Санпін 2.2.1/2.1.1.1278-03 "Гігієнічні вимоги до природного, штучного і суміщеного освітлення житлових і громадських будівель".