В повноцінне житлове приміщення балкон ніяк не переробити. Балкон - виносна плита з огорожею від падіння з висоти. Саме від падіння з висоти, тобто з поручнями і декоративними накладками. А житлове приміщення повинно бути огороджене капітальними стінами з відповідною теплоізоляцією щоб у приміщенні було тепло, тобто повинно бути як мінімум три стіни. Навантаження на плиту не розрахована на те, щоб на неї плели якісь стіни інакше впаде ваша плита. Те, що зараз городится на балконах, теоретично захищає від снігу і вітру, але не від холоду. І навіть якщо ми зробимо стінку з ОЅВ з утепленням(легка конструкція), то все одно холодно буде. Ну може тільки в Краснодарському краї і на південь, де немає морозів -30 і нижче, там така конструкція захистити взимку балкон може. Далі - на балкон заборонено виносити труби опалення. Теоретично можна зробити опалення електричне, але це дорого і не дуже ефективно. Буде тепліше, ніж на вулиці, але всяко-різно холодніше, ніж у кімнаті повинно бути. Тому з балкона можна зробити підсобне приміщення для зберігання, відпочинку влітку, якусь майстерню, кабінет для того, щоб пару годин попрацювати в теплих капцях і кофті, тобто приміщення з тимчасовим перебуванням, але ніяк не житлове.