Як правильно захистити територію для паркування автомашини у будинку?

Question

Біля свого будинку у мене є постійне паркувальне місце для паркування автомашини, яке вже тривалий час негласно закріплено за мною. Зараз хочу провести огорожа цієї ділянки двору, щоб ніхто не міг на нього заїхати крім мене. Як провести правильне огорожу паркувального місця?

Answer 1

Місця загального користування, до яких належить територія двору, не є індивідуально – відокремленими ділянками, тому відгородити місце під парковку автомобіля Ви не маєте права. Навіть якщо Ви зведете бетонну стіну, то будь-який житель Вашого будинку може опротестувати таке будівництво в судовому порядку. Поки Вам не буде виділено ділянку під парковку або під гараж, це буде спільною територією.

Але раз зведення огорож заборонено, то облагороджувати територію ніхто не забороняв. Посадіть по периметру живопліт, бажано з декоративних рослин. Можна барбарис, а можна спирею. Щільно посаджені рослини утворюють «живопліт» і це буде Ваше індивідуально – відокремлене місце для паркування.

Answer 2

Якщо правильно, то процедура дуже тривала, витратна і не факт що все вийде (можуть відмовити).

Прибудинкова територія є власністю мешканців будинку. то що Ви ставите машину в одному і тому ж місці не означає ні чого (абсолютно).

Перший крок, збираємо збори мешканців будинку. більш того, якщо в будинку є магазини, аптеки і. т. д, то і їх власників запрошуємо на збори.

На цій стадії "рубаються" багато мрій, люди не бажають давати дозвіл, Ваша машина (як і будь-яка інша) не є прикраса двору.

Якщо раптом все вийшло, то беремо кадастрову довідку про прилеглої до будинку території, довідка береться в Федеральній службі держ реєстрації, кадастру і картографії).