Можна узаконити гараж з бруса без проекту?

Question

Збираюся будувати гараж з бруса з фундаментом на своїй ділянці і виникли питання. Замовляти готовий проект гаража і брати дозвіл на будівництво або ж будувати без проекту і потім оформити. Підкажіть будь ласка, чи можна узаконити гараж з бруса без проекту?

Answer 1

Тут є кілька "цікавих" моментів.

Отримати дозвіл без проекту не можливо.

У пакет документів подаються на дозвіл є пункт "проект гаража".

Ви пишіть про гаражі з фундаментом, "народна мудрість говорить:

Будь-яке будову з фундаментом вимагає дозволу та навіть паркан з фундаментом.

Проект (якщо зовсім просто) це "віртуальний гараж", тобто у проекті зазначено всі включаючи розміри гаража, його місце розташування, підведення комунікацій і так далі включаючи прив'язку до місцевості.

Є СНиП

Answer 2

Доброго дня! Можна побудувати гараж з бруса і без відповідного дозволу, але тоді при бажанні оформити будова за собою Ви зіткнетеся з державними бар'єрами. Як мінімум, Вам доведеться в суді доводити своє право власності на гараж збудований власними руками. У такому разі відповідачем у справі буде державний орган виконавчої влади, на землях якого Ви звели будова. Як правило, таким є адміністрація населеного пункту. Як максимум Ви можете зіткнутися з проблемою, коли влада міста можуть вимагати ліквідувати самовільно збудований гараж. Якщо оцінювати всі можливі ризики і матеріальні витрати, то краще звичайно ж вдатися до оформлення проекту на будову і всіх відповідних документів.