Можна без зміни проекту побудувати мансарду над гаражем?

Question

Закінчую будівництво гаража на своїй ділянці і виникла ідея облаштувати мансарду над ним. У зв'язку з тим, що належить оформлення документів на гараж, як закінчене будівництво за проектом, виникає питання: чи Можна без зміни проекту побудувати мансарду над гаражем?

Answer 1

Без зміни проекту не можна.

У проект можна внести зміни, але знову ж таки якщо технічні умови дозволять це зробити.

Що таке додаткова конструкція у вигляді мансарди над гаражем, на що це впливає?

Змінюється конструкція покрівлі.

Змінюється (збільшується) навантаження на фундамент.

Змінюються розміри будівлі по висоті.

Зростає вітрове навантаження на будівлю.

Зростає снігове навантаження на покрівлю.

Всі ці моменти повинен враховувати проект.

Знову ж на мансарду треба якось потрапляти, напевно будете робити вхід з гаража, навряд чи захочете вхід на мансарду облаштовувати зовнішньої сходами

Answer 2

Доброго дня! По суті, якщо вийдете за рамки проекту гаража, то весь сенс складання проектної документації втратить свою цінність. Після зведення не передбаченої проектом мансарди доведеться викликати інспекторів БТІ, щоб ті зафіксували факт самовільного будівництва гаража з мансардою. Технічний паспорт на спорудження ви зможете оформити лише після того, як БТІ приверне Вас до адміністративної відповідальності та накладено штрафні санкції близько 15 тис. рублів. Перед відхиленням від проекту порахуйте всі витрати від даного заходу і виберіть самий практичний шлях.

Answer 3

Без зміни проекту, звісно ж, можна добудувати все. Тільки в кінцевому підсумку доведеться заплатити штраф за самовільні добудови, так називають усі добудови на яких немає документів. Тому, краще всього піти і відразу оформити всі документи на добудову мансарди. Так буде набагато дешевше. Адже якщо ви не оформіть документи, вас змусять заплатити штраф, а потім потрібно буде заплатити ще й за документи на добудову.