Яка вартість гаража з мансардою в Москві?

Question

Хочемо вкласти кошти в нерухомість і купити гараж з мансардою. Скільки коштує в Москві гараж з мансардою?

Answer 1

Якщо я Вас правильно зрозумів, Ви хочете придбати вже готову будову - гараж з мансардою.

Думаю, що при придбанні такого роду нерухомості Ви зіткнетеся з деякими труднощами. Справа в тому, що як самостійні будівлі, гаражі з мансардою поширені в Європі і США. У нас же, такі будови відіграють роль додаткового, на додачу до основного будинку. Відповідно, знайти гараж з мансардою в чистому вигляді та ще в цікавому районі, буде вкрай складно.

Крім цього, навіть, якщо вдасться знайти підходящий варіант, то постане питання про якість цієї будови, його функціональності. Так, якщо Ви хочете використовувати мансарду в якості житлового приміщення, то будова повинно бути добре продумано, повинна бути продумана система вентиляції, адже машина є джерелом запахів, вихлопних газів, а також шуму.

Проекти гаражів з мансардою можна придбати за ціною від 10000 до 30000 рублів рублів і більше, залежно від складності проекту. Будівництво обійдеться у 1-3 мільйони рублів або дорожче, якогось певного межі немає.

Буває, що люди, що володіють гаражами в кооперативах, самостійно добудовують мансардний поверх. Якщо Ви мали на увазі таку будову, то придбати такий гараж можна за:

• 580 000 рублів - Москва, Зеленоград, вулиця Михайлівка (метро: Митино - 20.7 км, П'ятницьке шосе - 19.6 км, Волоколамська - 22.5 км). Розмір - 6x4.
• 650 000 рублів - Москва, Андріївка, будинок 26 (метро: П'ятницьке шосе - 18.9 км, Митино - 19.9 км, Волоколамська - 21.7 км). Розмір - 6x4.
• 1 500 000 рублів - Москва (метро: Саларьево 18.8 км, Площа революції - 300 м, Мисливський ряд - 400 м). Розмір - 6x4.

Вартість буде будуватися на підставі району, в якому розташований гараж, його площі, висоти поверху, наявності підвального приміщення або оглядової ями, близького розташування метро, охоронюване місце і так далі. У деяких таких гаражах вже встановлені печі, це також накладає відбиток на вартості.

Answer 2

Якщо в готовому вигляді, то в Московському випуску газети "З рук в руки" бачив гараж з мансардою, вартістю 4 мільйони сто тисяч рублів.

З документами і чия земля під гаражем, не пишуть.

Але на початку хотілося б відзначити найважливіші моменти:

Те, що є бажання купити гараж з мансардою не означає що він є у продажу, навіть у такому великому місті як Москва.

Вся справа в тій самій мансарді, зазвичай такі гаражі прилаштовують до будинків, а не будують де-небудь в гаражних кооперативах.

Іншими словами, подібного гаража просто може не бути в продажу.

Якщо Ви мали на увазі будівництво гаража з мансардою, то треба враховувати розміри гаража.

Матеріали використовувані для будівництва гаража (цегла, ж/б блоки, відблиски ніздрюватий бетон, дерево і так далі).

Наявність комунікацій, або їх відсутність біля гаража.

Віддаленість гаража від центральних вулиць, станцій метро і так далі.

Все це позначається на ціні.

Матеріали обробки гаража, наявність каналізації, водопроводу.

Тип воріт і ще з десяток параметрів будуть впливати на кінцеву ціну.

Є базові, типові, індивідуальні і так далі.

Можу озвучити пару цін по Москві на будівництво гаража з мансардою:

Розміри 5-и метрів на 9-ь, на одну машину, ціна 1 мільйон 200 000-ь рублів.

Приблизно ось такий гараж.