Капітальний ремонт фундаменту, що в нього входить?

Question

Капітальний ремонт даху зрозуміло, можна розібрати і зробити. Капітальний Ремонт фундаменту, що розбирати будівлю щоб зробити ремонт фундаменту ?

Answer 1

В принципі можливий варіант розбирання будівлі в цілому і зведення нової будівлі на місці існуючого, тоді цей варіант не пройде капітальний ремонт, а вже під старе житло проходить по статті знесення. А на її місці вже будь-яка інша будівля за рішенням міських властей може бути побудовано, природно з переселенням мешканців на безпечне для життя і здоров'я квартири.

Для капітального ремонту фундаменту житлового будинку потрібні інженерно-геологічні вишукування. Далі обстеження самих фундаментів, з актом і переліком примірних видів можливості відновлення руйнуються фундаментів. Всі ці види робіт виконує компанія у якого є будівельний допуск саморегулююча організація СРО.

Після проведення вищезазначених робіт, при можливості відновлення економічної доцільності проведення таких робіт, замовник звертається до проектної організації з будівельним допуском СРО для проведення проектних робіт з капітального ремонту фундаментів.

Далі готовий проект за договором підряду передається будівельній компанії, яка також має будівельний допуск СРО для проведення капітального ремонту фундаментів.

Будівельна компанія розробляє технологію виробництва робіт становить всілякі схеми, карти, плани і приступає до аварійно-відновлювальних робіт старих фундаментів.

Складаються акти на проведені роботи в тому числі на срытые роботи обов'язково, і в підсумковим документом ставати Акт приймання виконаних робіт.

Answer 2

По-перше, список і перелік робіт робіт з капітального ремонту повинен бути прописаний в договорі з організацією, що займається обслуговуванням багатоквартирного будинку, він повинен відповідати ЖК РФ. Згідно цього переліку і можуть бути виконані роботи з капітального ремонту фундаменту. По-друге, капітальний ремонт може бути комплексною чи вибірковою. Комплексний капітальний ремонт напевно зажадає переселення мешканців ремонтованого будинку, вибірковий капітальний можливо не вимагатиме цього. Капітальний ремонт фундаменту передбачає: закладення і розшивку стиків, швів, тріщин елементів фундаментів. пристрій захисного шару. усунення місцевих дефектів і деформацій шляхом посилення фундаменту. Як це виконується технічно? Напевно це досконально прописано в нормативних документах щодо виконання ремонту МКД, природно це вимагає оформлення серйозної документації, що включає в себе всі необхідні розділи для виконання якісного капітального ремонту. Саме ця документація повинна цікавити в першу чергу обслуговуючу МКД організацію. Документація настільки об'ємна, що вимагає абсолютно професійного вивчення цього питання.