Які потрібні дозволи для будівництва нового будинку на місці старого?

Question

є приватизована земельна ділянка зі старим будиночком,хочу його знести, а на його місці побудувати новий. Чи потрібні для цього дозволу і документы?

Answer 1

Будуєте без жодних дозвільних паперів, після завершення, коли-старий знесений, а новий побудований: зробіть проектне укладання (потрібен проектувальник з допуском СРО), согласуйти з СЕС, отримаєте висновок у пожатников і без проблем, через суд - узаконьте.

Answer 2

На початку треба знести старий будинок і що називається вивести його з експлуатації.

Доведеться відвідати ряд служб, якщо будинок підключено до газу, електрики, води і. т. п.

Далі звернутися до БТІ для акту обстеження знесеного будинку, на підставі цього акта вноситься запис про припинення існування будинку, тобто за документами його вже не буде.

Потім звертаємося в Росреестр, пишемо заяву і вони вже вносять записи про існування будинку (Реєстр).

Ну а далі треба отримати дозвіл на будівництво нового будинку, тут немає якихось "знижок" або "привілеїв" пов'язаних з тим що колись на цьому будинку був старий будинок.

Треба звертатися в місцеву адміністрацію, писати заяву на будівництво нового будинку.

На руках, паспорт особи, документ, що підтверджує право власності на землю.

Проект (можна копію проекту), Техумови треба отримувати, підключення до комунікацій і так далі.

Коли на руках буде ось такий дозвіл,

Answer 3

Так через суд це самий короткий і більш дешевий варіант. Якщо почати все робити як наказано законом то Ви потрапите на гроші, перевірено. Зробіть так старий знести і відразу будувати новий, потім обов'язково зробити проектне укладання.

Наш закон не досконалий та ще й працівники бувають дуже шкідливими багато часу забирають. Одним проектіровщік з допуском СРО дасть висновок отримаєте висновок пожежної та СЕС і в принципі все в суді будинок визнають житловим. Але можна і за законом.