Завдяки перепланування з маленької двокімнатної хрущовки можна створити затишне і досить просторе приміщення європейського плану
Перепланування хрущовки на 2 суміжні кімнати, фото варіантів якої часто можна зустріти в Мережі інтернет, вже давно є головною проблемою багатьох власників таких квартир. Невеликі житлові площі не дають можливості правильно спланувати простір, від чого будинок стає некомфортним. І все ж рішення такої проблеми не існує, і полягає вона в грамотній дизайнерської перепланування квартири.
Зміст:
- Перепланування хрущовки (2 кімнати суміжні): варіанти підготовки
- Варіанти перепланування хрущовки на 2 суміжні кімнати
- Як візуально розширити простір?
- Висновки
Кухня двокімнатної квартири в сучасному стилі
Декоративна перегородка з дерева для розділення приміщення на зони
Кухня-їдальня в стилі модерн
Вітальня і кухня, оформлені в екостилі
Основною проблемою таких будівель є невелика площа кухонь і санвузлів, тому для великих сімей хрущовки незручні. Багато власників квартир у даних забудовах змушені змиритися з дискомфортом, оскільки впевнені в тому, що єдиним рішенням проблеми можуть бути складні ремонтні роботи зі знесенням перегородок, і необхідно збирати документацію для узаконення перепланування, а також погоджувати ремонтні роботи з сусідами. У даній статті ми розповімо про те, як перетворити невелику квартиру в комфортне місце для проживання.
Перепланування хрущовки (2 кімнати суміжні): варіанти підготовки
Гіпсокартонна перегородка для розділення приміщення на дві кімнати
Перепланування хрущовки на 2 суміжні кімнати – це не косметичний ремонт, а серйозний процес, який вимагає відповідального підходу. Перш ніж приступати безпосередньо до самого зміні конфігурації квартири, важливо подбати про погодження перепланування. Необхідно скласти точний план з зазначенням всіх деталей.
Перед початком робіт з перепланування квартири необхідно подбати про її погодження
Роботи з перепланування краще довірити досвідченим фахівцям
Рада! Багато жителів невеликих квартир, зважившись на перепланування, вважають непотрібним її узаконення. Це велика помилка, оскільки без затвердження документації на які-небудь зміни планування в квартирі крім обґрунтованих скарг сусідів можна зіткнутися з проблемами під час продажу квартири.
Також варто відзначити, що без попередньої експертизи навіть досвідчені будівельники не зможуть точно розрізнити несучі стіни, які утримують вагу перекриттів і самонесучі. Саме тому, затіявши серйозні зміни в структурі квартири, варто запросити для експертизи професіоналів, які проведуть оцінку і запропонують вигідні варіанти перепроектування.
Двокімнатна хрущовка до та після перепланування
Варіанти перепланування двокімнатної хрущовки
Перенесення кухні в кімнату
План перепланування квартири
Перепланування хрущовки на 2 кімнати, фото якої виглядають вельми привабливо, все-таки включає в себе більше, ніж звичайна зміна візуального вигляду квартири. Необхідно зібрати наступний пакет документів:
- В бюро технічної інвентаризації оформлюється план поверхів будівлі, безпосередньо план квартири і детальна експлікація приміщень.
- Житлову контору варто відвідати для того, щоб узаконити свої права на перепланування і на квартиру в цілому, також запевнити ескіз майбутнього плану.
- Якщо роботи будуть проводитися з урахуванням часткової або повної заміни трубопроводів або електропроводки, необхідно звернутися за дозволом до газову службу, санепідемстанцію, пожежний відділ.
Розробку дизайну майбутньої квартири можете довірити фахівцям або ж зробити це своїми руками, втіливши в реальність всі свої творчі фантазії
В залежності від складності робіт, що проводяться, кількість документів може суттєво зрости.
Варіанти перепланування хрущовки на 2 суміжні кімнати
Кухонний шафа послужить відмінною перегородкою між двома кімнатами
Двокімнатні квартири в хрущовках мають просту структуру і часто дуже легко піддаються змінам у плані. Перш ніж приступати до самих робіт, варто детально вивчити план будинку та квартири. Важливо знати про те, що несучі конструкції не можна зносити, оскільки вони є скелетом будівлі. Знищивши таку опорну стіну в своїй квартирі, можна суттєво вплинути на стан будівлі в цілому. На фасаді можуть з’явитися тріщини, а в гіршому випадку таке самоволие призведе до руйнування будинку.
1
4
Якщо ж всі етапи підготовки були детально продумані, то можна приступити і до самих змін у квартирі. Деякі варіанти перепланування хрущовки на 2 кімнати дозволяють досить швидко і без масштабних ремонтних робіт роздобути новий простір у квартирі.
Квартира для сім’ї
Гіпсокартонна перегородка між спальнею і вітальнею
Часто молоді сім’ї не можуть придбати дорогу квартиру в новобудові, тому обходяться невеликою хрущовкою, нехай і двокімнатній. Основним завданням у зміні плану квартири даного типу є поділ простору на зони.
Кожен член сім’ї має потребу в особистому просторі, саме тому для їх комфорту необхідно сусідню квартиру перетворити в роздільний. Головною перевагою хрущовок є те, що вони в більшості випадків мають тільки несучі стіни між квартирами, а в самих приміщеннях розташовуються лише перегородки. Це дозволяє зносити перешкоди, розширюючи простір.
1
4
Об’єднати кімнати між собою варто за допомогою невеликого коридору. Це дає швидкий і легкий доступ до кожної з кімнат. При цьому збільшується розмір вже існуючого коридору. У новоствореному приміщенні можна спорудити гардеробну, в якій будуть зберігатися речі всієї сім’ї, що дозволить зберегти простір в житлових кімнатах.
Кімнату для дорослих необхідно влаштовувати у приміщенні з виходом на балкон, який можна перетворити на лоджію. Така конфігурація дає додатковий простір, тим більше що на лоджії можна облаштувати комфортну зону рекреації.
Спальня в пастельних тонах, об’єднана з балконом
Утеплена лоджія великих розмірів з легкістю може стати ще однією кімнатою
Шикарна спальня двокімнатної квартири
Зона відпочинку на невеликий заскленої лоджії
Дитяче приміщення може мати два виходи, один з яких буде виходити в кімнату батьків, а інший безпосередньо в коридор. Якщо в сім’ї двоє і більше дітей, то в маленькому просторі варто виділити окремі зони для кожної дитини, заощадивши місце за рахунок ярусних ліжок.
Комфортна дитяча кімната зі стильним дизайном
Зонування кольором дитячої кімнати для двох дітей
Перепланування хрущовки на 2 кімнати, варіанти та фото якій дають можливість вибрати найбільш цікавий план, враховує також зміни в структурі санвузла. Найчастіше в хрущовках він роздільний. Для великої сім’ї це може стати плюсом, але для збільшення простору варто задуматися про те, щоб поєднати ванну і туалет. При необхідності розділити зони в такому санвузлі можна за допомогою прозорих панелей.
Вибіркове поєднання кімнат
Невелика їдальня, поєднана з вітальнею
Вирішити проблему нестачі площі можна за допомогою класичного поєднання кімнат. При цьому для зручності мешканців квартири деякі приміщення все-таки розділяються і являють собою функціональні зони. Стандартна структура житла з таким планом виглядає наступним чином:
- Передпокій поєднується з вітальні. Це в першу чергу істотно розширює площу, при цьому поєднує два приміщення з одним функціональним призначенням. За допомогою сучасних меблів можна зберегти місце під гардеробну. Балкон повинен розташовуватися в цьому приміщенні, що дозволить візуально збільшити вітальню, при цьому створити нове місце для відпочинку. Якщо балкон зробити теплим, то він може стати чудовою лоджією для зустрічі гостей в будь-який час року.
1
4
- Поєднання туалету і ванної вирішує відразу кілька проблем. Найчастіше в хрущовках встановлені лежачі ванни, що непрактично з урахуванням малої площі приміщення. У першу чергу варто встановити душову кабінку або ж душову зону. Така зона хороша тим, що займає дуже мало місця. Вона, на відміну від кабінок, не має додаткових платформ, а захищається за допомогою пластикових або скляних пластин. Якщо дозволяє площа кухні та її меблювання, то пральну машину можна встановити саме в цьому приміщенні, звільнивши місце в санвузлі.
Душова кабіна своїми руками у ванній кімнаті, поєднаної з туалетом
Ванна кімната, суміщена з туалетом, – один із способів розширення простору
- Що стосується окремих кімнат у поєднаної плануванні, то це обов’язково має бути спальня і, за бажанням, кухня. Спальня по своїй функціональності призначена в першу чергу для відпочинку, тому важливо подбати про її надійної ізоляції. Таке планувальне рішення стане знахідкою для сім’ї з немовлям, оскільки захистить малюка від зовнішнього шуму. Що стосується кухні, то її слід ізолювати з метою запобігання сторонніх запахів у вітальні й інших кімнатах.
Спальня, розташована біля кухні
Завдяки перепланування можна організувати спальну кімнату
Затишна спальня в стилі ф’южн
На допомогу будь плануванні прийде сучасна багатофункціональна меблі, яка надасть відсутню хрущовкам простір.
Як візуально розширити простір?
Ліжко-горище з робочим місцем – відмінне рішення для невеликої квартири
Очевидно, що масштабні зміни в плані квартири тягнуть за собою багато будівельних робіт, а отже, і великі витрати.
Рада! Для того щоб дорога перепланування була виконана якісно, варто звернутися за допомогою до професіоналів.
Скляні міжкімнатні двері в інтер’єрі скандинавського стилю
Стиль лофт в інтер’єрі двокімнатної квартири
Стильні люстри і неонова підсвітка підкреслять сучасний стиль інтер’єру
Якщо складні і грунтовні роботи не підходять, то на допомогу можуть прийти різні дизайнерські прийоми. Хрущовка на 2 кімнати без перепланування може виглядати просторо лише в тому випадку, якщо з квартири усунути всі непотрібні дрібні речі. Вони захаращують настільки необхідне місце, а викинути їх господарі квартири просто не можуть в надії на те, що кожна річ коли-то все-таки знадобиться. Тому в першу чергу варто провести генеральне прибирання з повною інвентаризацією, а все непотрібне викинути.
Меблі у квартирах такого типу повинна бути місткою і багатофункціональною. Не потрібно купувати громіздкі шафи і дивани з багатою оббивкою, кращим рішенням стане мінімалізм.
Кухня двокімнатної хрущовки з місткою і багатофункціональною меблями
Суміщені кухня, їдальня і вітальня в стилі сучасної класики
Малюнки на стінах, а також шпалери варто використовувати з метою розширення простору. Довгі горизонтальні смуги, як відомо, в рази подовжують кімнату, а горизонтальні роблять її візуально вище.
Прозорі елементи – ще один помічник при необхідності візуально розширити житлову площу. Столи, стільці і навіть прозорі міжкімнатні перегородки мають легку структуру і не захаращують простір, а до того ж виглядають стильно і привабливо.
1
4
Дзеркала здатні візуально збільшити кімнату в два рази, а то і більше при грамотному їх розміщенні. Краще всього виглядають дзеркала в передпокої, оскільки виконують відразу дві функції: створюють комфорт для мешканців та гостей квартири і збільшують простір. Головне, чого вимагає дизайн перепланування хрущовки на 2 кімнати, так це того, щоб квартира була єдиним цілим, тому не потрібно робити багато акцентів.
Висновки
Завдяки перепланування квартири ви зможете розширити маленькі кімнати
Володіти власним гніздечком завжди добре незалежно від того, який розмір будинку або квартири. Хрущовки дійсно мають дуже малі площі, але будувалися вони надійними і довговічними. А те, наскільки комфортним стане квартира в такому будинку, залежить тільки від її власників. Завдяки різноманітності сучасних будівельних та дизайнерських прийомів перетворити будь-яке приміщення можна до невпізнання.
Яскравий дизайн передпокою двокімнатної хрущовки
Маленький обідній стіл стане кордоном між спальнею і вітальнею зонами
Головним достоїнством такої забудови є невелика кількість несучих елементів в житловому просторі, що дає широке поле для діяльності і втілення в життя своїх уявлень про ідеальне житло. Якщо перепланування буде полягати в серйозних ремонтних роботах зі знесенням перегородок, тоді варто звернутися за допомогою до професіоналів і оформити відповідну документацію на план змін.
Кваліфіковані інженери і дизайнери у відповідності з вашими побажаннями створять нову квартиру, яка буде не тільки привабливою, але і зручною для кожного її жителя.
