Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

967

Перетворити однокімнатну квартиру на двокімнатну — завдання нелегке, але посильна

Навіщо деякі люди влаштовують конструктивні зміни в своїх квартирах? Відповідь в тому, що іноді це просто життєвою необхідністю. У родині підростають діти та їх проживання в однокімнатній квартирі з батьками стає неможливим. Причому дискомфорт відчувають всі члени сім’ї. А тому перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну – єдиний порятунок у даному випадку.

Зміст:

  • Що про перепланування говорить закон
  • Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну – дизайн
  • Спальня замість кухні або разом з нею
  • Як з однушки зробити двушку без перепланування
  • Способи, що дозволяють розділити одну кімнату на дві

Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

Невелика спальня, відокремлена від вітальні з допомогою штори

Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

Поділ кімнати за допомогою скляної перегородки

Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

Красивий інтер’єр в сучасному стилі

Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

Зручне поєднання кухні і вітальні

Крім того, у дитини в квартирі має бути свій особистий простір та місце для занять. Неможливо робити уроки або спати в тій же кімнаті, де сидять за столом гості. Ось чому перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну (дизайн, фото дивіться нижче) інколи є єдиним правильним рішенням.

Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

Скляні перегородки для зонування простору

Здійснити задумане не так вже й важко, головне – правильно розробити проект, в якому буде продумана кожна деталь і всі речі будуть мати свої місця.

Що про перепланування говорить закон

Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

Перед проведенням робіт з перепланування необхідно узаконити новий проект

Якщо перетворення однокімнатної квартири в двокімнатну вимагає знесення і зведення нових стін, необхідно отримати відповідний дозвіл від органів влади. Існують деякі види перепланування, які законом суворо заборонені:

  • Знесення несучої стіни.
  • Зменшення інших кімнат заради збільшення санвузла.
  • Зменшення санвузла в цілях збільшити площу кухні.
  • Не можна здійснювати перепланування, яка перекриє доступ до комунікацій.
  • Руйнування кухонної вентиляції в квартирах з газовою забезпеченням.
  • Переміщення газових стояків.
  • Винос радіаторів опалення на лоджію.
  • Розміщення газового котла в житлових кімнатах.
  • Збільшення навантажень на несучі конструкції.
  • Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

    Тумба з телевізором допоможе в зонування кімнати

    Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

    Невелика перегородка для відділення спальної кімнати

    Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

    Контрастне поєднання сірого і помаранчевого кольорів у сучасному інтер’єрі

    Крім того, не можна проводити перепланування в аварійних будинках. Обмеження створені для забезпечення безпеки жителів багатоквартирних будинків. Зміна планування однієї квартири може відбитися на якості всього будови.

    Несанкціонована радикальне перепланування тягне за собою юридичну відповідальність. Відповідачу доведеться виплатити державі солідний штраф і повернути квартирі первозданний вигляд, що тягне за собою додаткові фінансові витрати. Тому узаконенням подібних змін у квартирі не слід нехтувати.

    Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

    Несанкціонована радикальне перепланування тягне за собою юридичну відповідальність

    Всі інші заходи проводити можна, але їх потрібно узгодити з державними органами. Що конкретно дозволено робити:

    • Об’єднувати житлові кімнати з лоджією.
    • Переносити газові мережі і прилади обліку (дані роботи здійснюються тільки фахівцями газопостачальних підприємств).
    • Облаштовувати в несучих конструкціях дверні прорізи.
    • Змінювати структуру і тип підлогового покриття.
    • Утеплювати і склити лоджії, балкони.
    • Міняти розташування сантехнічного обладнання в межах санвузла.
    • Встановлювати фальшстени з гіпсокартону.

    Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

    Красивий інтер’єр однокімнатної квартири в скандинавському стилі

    Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

    Поділ кімнати за допомогою стелажа з шафами

    Рада! Проводити перепланування без дозволу не слід ще й тому, що згодом таку квартиру дуже важко (практично неможливо) продати чи обміняти. Якщо узаконити зміни не вдасться, доведеться приводити житло в первісний стан.

    Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну – дизайн

    Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

    Оригінальний інтер’єр однокімнатної квартири, переробленої в двушку

    Сама тривіальна перепланування з однушки в двійку, фото і рекомендації до якої можна знайти в інтернеті – поділ однієї великої кімнати на дві маленькі. Щоб здійснити таку планування, потрібно володіти квартирою, кімната в якій має площу 40-50 м2 і більше. Якщо розміри кімнати менше цих параметрів, облаштувати затишні житлові зони не вийде.

    Для створення розділової стіни сьогодні все частіше використовують гіпсокартон – легкий і практичний матеріал, з яким зручно працювати. Листи гіпсокартону монтуються за допомогою спеціального профілю.

    Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

    Білий колір в обробці допоможе зробити кімнату візуально більше

    Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

    Поділ кімнати за допомогою гіпсокартонних перегородок

    Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

    Дерев’яні перегородки виглядають дуже красиво

    Плюси гіпсокартонних перегородок:

  • Швидкість установки.
  • У процесі роботи відсутні гори сміття, неминучі при цегляній кладці.
  • Відпадає необхідність у штроблення стін для електрокомунікацій.
  • Фізичні і грошові витрати мінімальні.
  • Матеріал не вимагає додаткової обробки для проведення оздоблювальних робіт.
  • Гіпсокартон володіє протипожежними характеристиками.
  • Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

    Майже будь-яка однокімнатна квартира може стати комфортною двушкой

    Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

    Розмістивши кухню і спальню в одній кімнаті, можна звільнити окреме приміщення для вітальні або дитячої

    Однак у гіпсокартонних перегородок є значні недоліки, одним з яких є погана звукоізоляція. Цегла в цьому відношенні, звичайно, виграє більше, але не всяке міжповерхове перекриття може витримати його вагу. Крихкість гіпсокартонних перегородок позбавляє можливості вішати на них важкі полички і шафки. Тонка стінка може витримати вагу декоративної полички і картини, але не більше.

    Погана вологостійкість гіпсокартону не вбереже його в разі серйозного затоплення з верхніх поверхів. Якщо сусіди випадково забудуть закрити кран або в їх квартирі прорве трубу, стіна з гіпсокартону буде знищена, ремонту вона не підлягає.

    Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

    Красивий інтер’єр однокімнатної квартири з елементами екостилю

    Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

    Дерев’яні балки в обробці стелі однокімнатної квартири

    Рада! Якщо в кімнаті тільки одне вікно, але велике, рекомендується встановлювати перегородку посередині його. Таким чином, обидва нові приміщення будуть забезпечені джерелом денного світла. Якщо вікно маленьке, до того ж воно не по центру, слід примиритися з думкою про те, що в одній з нових кімнат денного освітлення не буде.

    Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

    Оздоблення стін різним матеріалом також допоможе в зонування кімнати

    Дуже популярним рішенням в останні роки стало створення квартири-студії. Такий варіант особливо підходить для молодих власників, яким близькі сучасні тенденції. Люди старшого покоління набагато рідше йдуть на об’єднання вітальні і кухні, оскільки поділ простору тут передбачено тільки за рахунок колірного і фактурного зонування або різниці між рівнями підлоги.

    Але таке розширення дозволяє поставити в кутку кімнати додаткове ліжко і відокремити її скляною перегородкою. З’являється простір для створення навчальної зони, де можна поставити комп’ютерний стіл, етажерки для підручників. Таким чином, простір решти приміщення не страждає.

    Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

    Розсувна ширма для створення спальної кімнати

    Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

    Цікавий дизайн однушки в стилі модерн

    Спальня замість кухні або разом з нею

    Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

    Поєднання вітальні і спальні дуже поширений варіант перепланування однокімнатної квартири

    Перший варіант – поділ великої кухні легкою перегородкою, що дозволити створити додаткове приміщення для сну. У такій невеликій новій кімнаті можна поставити трансформуються диван або ліжко. Для створення затишної атмосфери в спальню рекомендується:

  • повісити на стіні бра;
  • встановити невелику тумбочку;
  • поставити компактну етажерку для всяких дрібничок і предметів необхідності.
  • Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

    Відділення кухонної зони перегородками зі скляними вставками

    Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

    Мініатюрна кухня, розташована в ніші, допоможе заощадити простір

    Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

    Вітальня, об’єднана з кухнею, в скандинавському стилі

    Якщо в квартирі великий коридор, в його просторі легко можна обладнати кухню, а замість неї зробити спальню або робочий кабінет. Тут, звичайно, доведеться неабияк потрудитися, так як потрібно буде перенести газові труби і переробити систему водопостачання.

    На все це потрібен дозвіл державних організацій. Зате коли всі етапи будуть пройдені, мешканці отримають у своє розпорядження додаткову повноцінну кімнату. А приймати їжу цілком можна у вітальні.

    Перенести кухню можна і в зал, таким чином вийде поєднана обідня та гостьова зона. До такої перепланування з метою звільнити квадратні метри під житлову кімнату вдаються досить часто. А замість кухні можна облаштувати гарну дитячу.

    Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

    Стильні меблі оригінальної форми в інтер’єрі однокімнатної квартири

    Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

    Перепланування однокімнатної квартири в сучасному стилі

    Ще один спосіб збільшити корисну площу – зробити спальню з лоджії. Звичайно, лоджія в цьому випадку вимагає реконструкції і ґрунтовного утеплення стін та підлоги.

    Є й інший варіант з лоджією – її об’єднання з кімнатою. Для цього доведеться видалити нижню стінку, що розділяє лоджію зі спальнею або залом. Якщо власнику не вдасться отримати відповідний дозвіл, цю частину стіни можна і не чіпати, а прибрати тільки віконний блок і двері.

    Що залишилася після переробки стінку можна оформити як декоративну підставку під квіти або інші прикраси. Перевага такого перепланування полягає в тому, що лоджія буде обігріватися за рахунок кімнати, але на батареї доведеться наростити додаткові секції.

    Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

    Навіть маленька кухня однокімнатної квартири може стати красивою і дуже зручною

    Рада! Оскільки переносити батареї з кімнати на лоджію заборонено, рекомендується встановити теплу підлогу, який буде підігріватися электроносителями. На теплої лоджії можна обладнати не тільки спальню, але і невеликий кабінет.

    Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну квартиру без перепланування

    Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

    Скляні перегородки мають багато переваг

    Перетворити квартиру з однокімнатної квартири в двокімнатну квартиру без перепланування – це найпростіший варіант, який не потребує значних матеріальних та фізичних затрат.

    Якщо кімната невелика і в ній тільки одне вікно, є тільки один спосіб – розділити зони за допомогою розсувних систем, які будуть закриватися тільки при необхідності. Все інше час перегородки повинні бути відкритими, щоб в друге приміщення теж проникало денне світло.

    Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

    Розсувні системи для поділу зон в однокімнатній квартирі

    Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

    Різнорівневі підлоги відділення для спальної зони від вітальні

    Щоб надати кімнатах більшу видимість поділу, можна зробити різнорівневі підлоги. При такій переплануванні доведеться відмовитися від всіх надмірностей обстановки і деяких декорацій, не несуть функціональності. Але такі жертви ніщо в порівнянні з тим, що мешканці у розпорядження отримають ще одну кімнату.

    Навіть те, що одна кімната виявиться прохідний, не повинно викликати негативний настрій. Деякі двійки і трійки спочатку мають суміжні приміщення. Зате таке перепланування не вимагає дозволу у муніципальної влади.

    Оскільки інтер’єр будь-якої квартири припускає наявність шаф, їх можна встановити так, що вони будуть виконувати функцію ширми. При виборі меблів слід віддавати перевагу конструкціям заввишки до самої стелі. Для забезпечення звукоізоляції задню стінку шафи доведеться обшити шумопоглинальним матеріалом. Відмінним варіантом для цієї мети є коркові плити – легкий і екологічно безпечний матеріал.

    Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

    Шафа до стелі може стати відмінною ширмою для розділення кімнати

    Рада! Купуючи однокімнатну квартиру, мешканці повинні передбачити можливість радикальної перепланування. Тому краще, якщо в житловій кімнаті два вікна. Таке приміщення можна легко розділити на два за допомогою легкої перегородки.

    Способи, що дозволяють розділити одну кімнату на дві

    Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

    Розсувна перегородка для відділення спальні

    Якщо квартира маленька, спальну зону можна зробити мініатюрною. Головне, щоб на її площі помістилася ліжко, і залишався невеликий прохід. Цю задачу пропонується вирішити за допомогою дзеркальних перегородок, які візуально будуть розширювати маленьке простір і одночасно служити ширмою.

    У великий передпокою можна обладнати не тільки кухню, але і організувати додаткове спальне місце, поставивши невеликий розкладний диван і відгородивши його ажурною перегородкою. Щоб надати цій зоні більшої схожості зі спальнею, слід прикрасити її різними декораціями, встановити приліжкову тумбочку, повісити бра або поставити торшер.

    Однокімнатна квартира з високими стелями – справжня знахідка для дизайнера. Облаштувати додаткову спальню можна прямо під стелею. Якщо висота кімнати більше трьох метрів, другий рівень можна сміливо планувати. Внизу буде вітальня і їдальня, а на імпровізованому другому поверсі – повноцінне місце для відпочинку.

    Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

    Ліжко-горище з робочою зоною в сучасному стилі

    Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

    Стелажі для розділення кімнати на зони

    Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

    Якщо місця мало, спальню все-таки можна зробити, якщо елементарно ліжко відгородити від решти простору

    Зручна пряма або гвинтові сходи забезпечить легке підняття на другий поверх. При неможливості встановлення стаціонарної конструкції, її замінюють розкладний, яка виглядає не менш привабливо, ніж сходи постійна.

    Є більш доступні, але менш практичні варіанти поділу приміщень в однушке, наприклад, за допомогою штор. Використовуючи цей елемент, спальну зону відокремлюють від робочої зони. Така ширма займає мінімум місця, а при необхідності легко забирається.

    Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну: секрети ідеальної проектування

    Поділ кімнати за допомогою штор

    Функціональна меблі, що трансформуються, – це ще один спосіб створити затишок у маленькій квартирі. Звичайно, отримати другу кімнату так не вийде, але розкладний диван на кухні на ніч стає додатковим місцем для сну.

    Навіть однокімнатну малогабаритну квартиру можна перетворити в зручне і комфортне житло, якщо скористатися рекомендаціями, наведеними вище і вивчити додаткову інформацію в інтернеті.