Каркасні будинки (59 фото): плюси і мінуси відгуки власників

266

Каркасні будинки користуються великою популярністю

Однією з найбільш популярних і масово обговорюваних тем на будівельних форумах є каркасні будинки: плюси і мінуси, особливості проектів, досвід власників, як позитивний, так і негативний. Відгуки з форумів складаються в досить строкату картину, в якій часто зацікавити потенційних забудовників наштовхується на негативний досвід, заснований на будівлях радянських часів. Коли з-за недосконалості технології і низької якості матеріалів спроба скопіювати фінський досвід, м’яко кажучи, не зовсім вийшла. Сучасний каркасний будинок якщо і має щось спільне зі своїм «радянським» предком, то це тільки назва і принцип будівництва, у всьому іншому він на кілька голів крутіше. Розглянемо основні плюси каркасного будівництва.

Зміст

  • Доступна ціна
  • Енергоефективність
  • Швидкомонтованих
  • Різноманітність стилів
  • Надійність
  • Екологічність
  • Мінуси каркасних будинків

Каркасні будинки (59 фото): плюси і мінуси відгуки власників

Каркасний будинок у сучасному стилі

Каркасні будинки (59 фото): плюси і мінуси відгуки власників

Каркасний будинок в стилі рустика

Каркасні будинки (59 фото): плюси і мінуси відгуки власників

Шикарна садиба каркасного типу на березі озера

Каркасні будинки (59 фото): плюси і мінуси відгуки власників

Невеликий дачний будиночок, побудований каркасним методом

Доступна ціна

Житловий квадратний метр в будинку, побудованому за каркасною технологією – один з найдешевших, якщо порівнювати з іншими методами побудови. Якщо порівняти витрати на зведення стін і покрівлі (власне каркас без обробки), то порівняно з каркасним будинком:

  • дерев’яний будинок (зруб) – в 1,4-1,5 рази дорожче
  • будинок з пінобетону – в 1,7-1,8 рази дорожче
  • цегляний будинок – 3,5-4 рази дорожче.

Каркасні будинки (59 фото): плюси і мінуси відгуки власників

Каркасний будинок може бути і стильним, і в теж час недорогим

Каркасні будинки (59 фото): плюси і мінуси відгуки власників

Каркасне будівництво допоможе вам заощадити чималу суму

Юлія:

«Збирали гроші на будинок, жили у батьків, знімали, одним словом – маялися. І тут чергова криза, гроші знецінилися, але ж не дарма кажуть, що криза – час нових можливостей. Вирішили – годі, поїхали, подивилися. Спочатку дивилися каркасно-щитовий будинок, але зупинилися просто на каркасному, трохи виправили проект (прибрали гараж, але додали веранду і навіс для машини з полікарбонату) – вийшло на ті гроші, які у нас були. Батьки відмовляли, мовляв, заробите ще, але добре, що не послухалися. Через півроку вселилися в будинок, живемо вже два роки, всім задоволені, тепло, затишно, але головне – це наш дім, нехай і не дуже великий, але за дуже хорошою ціною. І головне – ніяких кредитів!»

Каркасні будинки (59 фото): плюси і мінуси відгуки власників

Невеликий двоповерховий каркасний будинок з верандою

Енергоефективність

Сучасні мінерально-ватні утеплювачі забезпечують відмінну термоізоляцію, не дозволяючи тепла просочуватися назовні. Крім того, якщо порівнювати з цегляним будинком, для опалення аналогічного за площею каркасного будинку потрібно як мінімум в 1,5 рази менше палива. Важливо, що труби з теплоносієм часто укладають всередині стін, що забезпечує менші втрати тепла гарячої води, поки вона потрапить в радіатори. Низька теплопровідність влітку дозволяє блокувати зовнішню високу температуру, завдяки чому в будинку прохолодно, менше доводиться задіяти кондиціонер – а це додаткова економія.

Каркасні будинки (59 фото): плюси і мінуси відгуки власників

Стильний заміський будинок з металевим каркасом

Каркасні будинки (59 фото): плюси і мінуси відгуки власників

Гарний каркасний будинок з невеликим ставком

Ще один момент – стіни каркасного будинку не поглинають тепло. При відключенні опалення цегляний будинок за добу остигає дуже грунтовно, в той час як в каркасному будинку температура впаде на 2-3 градуси. Причина – тепло не йде всередину будівельних конструкцій, а залишається всередині будівлі.

Каркасні будинки (59 фото): плюси і мінуси відгуки власників

Схема будови стіни каркасного будинку

Людмила:

«Переїхали в Канаду 12 років тому, потрапили в програму освоєння північних територій – тобто тих, де навіть влітку в пальто не сильно жарко)). Приїхали, нас поселили в каркасний будинок, до того ж без центрального опалення, тільки електричні конвектори по кімнатах. Засмутилася – думаю, як ми їх зиму протягнемо, до того ж у нас діти маленькі. Зиму пережили абсолютно без проблем, в будинку тепло, за вікном до -30, а ми в будинку в футболочка ходимо.»

Каркасні будинки (59 фото): плюси і мінуси відгуки власників

Завдяки своїм теплоізоляційним властивостям в каркасному будинку буде тепло навіть у люті морози

Швидкомонтованих

Невелика, близько 5 чоловік, будівельна бригада витратить на зведення каркасного будинку площею близько 100 м2 близько 3-4 тижнів. Це не рахуючи фундаменту, але з урахуванням закладки пальово-гвинтового фундаменту цей термін можна збільшити ще на місяць. Після чого можна відразу приступати до опоряджувальних робіт, адже каркасний будинок не дає усадки, на відміну від будинки з бруса (необхідно витримати паузу від декількох місяців до півроку) або оциліндрованої колоди (тут усадка може тривати кілька років, але особливо активно – в перший рік). На швидкість спорудження впливає і простота укладання інженерних систем – наприклад, просвердлити дерев’яну стіну куди простіше, ніж кам’яну. Можливість укласти проводку, труби і канали вентиляції всередині стін, безсумнівно, додає естетичності приміщення, позбавляючи від необхідності їх «маскування».

Каркасні будинки (59 фото): плюси і мінуси відгуки власників

Несучий каркас будинку

Каркасні будинки (59 фото): плюси і мінуси відгуки власників

Укладання електропроводки до стіни каркасного будинку

Ще один плюс – відсутність так званих «мокрих циклів», що дає можливість проводити будівельні роботи в будь-який час року (хоча, природно, краще їх проводити при невисокій вологості) і не залежати від наявності води.

Вікторія:

«З сусідами ми почали будівництво практично одночасно – навесні. Над нами потім друзі ще жартували, говорили, що ми просто як три поросяти – ми будували каркасний будинок, сусіди зліва – з бруса, а ще трохи далі – з цегли. Скажімо так, початковий етап з заливкою фундаменту ми закінчили майже одночасно, але у нас на застигання фундаменту пішло два тижні, а стрічкового, під цегляний будинок – майже місяць, якщо не більше. Зводити стіни з бруса (сусіди) і ставити каркас (ми) почали практично одночасно, так само вважай і закінчили, тільки ми майже відразу почали обробку, а сусіди практично, на цей рік роботи майже закінчили. І коли у нас вже був, фактично, готовий будинок, стіни і дах, далекі сусіди почали тільки-тільки класти цеглу на стінах. Звичайно, якщо б дозволили кошти, вже до осені будинок був повністю готовий, але ми вирішили внутрішню обробку зробити самі. Благо, особливих проблем не було – стіни з OSB-плит вирівнювати не треба, штукатурити легко, без проблем, головне – добре закрити стики.»

Каркасні будинки (59 фото): плюси і мінуси відгуки власників

Чудовий вид каркасного будинку на фоні лісу й озера

Каркасні будинки (59 фото): плюси і мінуси відгуки власників

Каркасний будинок в стилі модерн

Каркасні будинки (59 фото): плюси і мінуси відгуки власників

Затишний каркасний будинок зі скляним фасадом

Різноманітність стилів

За допомогою каркасної технології можливо реалізувати практично будь-яке, навіть дуже складне архітектурне рішення – балкони та еркери, башточки і ризолиты, мансарди і дахи з дуже складною (криволінійної) геометрією. Крім того, за рахунок підбору зовнішньої обробки (сайдинг, блокхаус, пластикові панелі, декоративні штукатурки, вагонка тощо) можна отримати будинок з вишуканим фасадом в будь-якому стилі.

Каркасні будинки (59 фото): плюси і мінуси відгуки власників

Каркасний будинок трикутної форми підкреслить відчуття вашого стилю

Каркасні будинки (59 фото): плюси і мінуси відгуки власників

Ефектний каркасний будинок в стилі хай-тек

Каркасні будинки (59 фото): плюси і мінуси відгуки власників

Каркасний будинок може мати абсолютно різну форму

Надійність

При дотриманні технології термін служби каркасного будинку складе близько 50-75 років. При цьому правильно побудований каркасний будинок може витримати землетрус до 8 балів. А використання спеціальних просочень істотно підвищує опірність бруса

Каркасні будинки (59 фото): плюси і мінуси відгуки власників

Каркасні будинки міцні і довговічні

Каркасні будинки (59 фото): плюси і мінуси відгуки власників

Будинок каркасного типу з обробкою сайдингом під камінь

Федір:

«Чесно кажучи, коли я сказав знайомим, що вибрав проект каркасного будинку, чого тільки не довелося почути. І що для нашого клімату це не підійде, і пожежонебезпечно, і дуже нетривко і т. д., то справа цегла або бетон. На століття. Надійно. У нас так завжди будували. І тут мені в голову прийшла проста думка – як могли люди, які придумали самі надійні машини (ті ж японці і шведи), мобільні телефони (фіни), айпади (американці) ну так зовсім не розбиратися в будівництві. І це при тому, що частка каркасних будинків в Японії – майже 80%, і нехай там немає наших морозів, але це острови з усіма витікаючими «радощами» — сильними вітрами і землетрусами. А північ Канади такий же «теплий», як наша Сибір, так і фіни зі шведами кліматом не розпещені. Досить жити уявленнями минулого століття, на заході народ вміє рахувати гроші і не буде будувати, щоб жити погано. Не треба скупитися, купуйте якісні матеріали, дотримуйтеся технології, слухайтеся фахівців – і все буде добре. Ну а не простоїть він 100 років – і не страшно. Ось ви зараз хотіли б жити в будинку столітньої давності? Краще, напевно, побудувати новий, ніж його відремонтувати і, скажімо так, довести до нинішніх стандартів комфорту. Не вірите мені – почитайте відгуки власників, якщо не наших, так західних.»

Віктор Вікторович:

«Насправді, говорити про термін служби можна досить приблизно, тому що у нас ця технологія тільки з’явилася; як поведуть себе нові матеріали – теж можна тільки прогнозувати. Але справа в іншому – довговічність будівлі багато в чому залежить від іншого – надійності системи опалення і водопостачання, труб, з’єднувачів, ущільнювачів і т. д. Тому термін до капремонту будинку якраз і визначається терміном служби інженерних систем, так незалежно від будинку – цегляний, бетонна або каркасний, років через 30-35 доведеться міняти інженерну систему. І ось тут в каркасному будинку не повинно виникнути жодних проблем – просто відкрутити шурупи, зняти деревоплиту, щоб дістатися до проводу (утеплювача, труби, вентиляційного короба і т. д.), замінити його, знову прикрутити деревоплиту – і готово! В цегляному будинку все буде значно складніше.»

Людмила:

«Наш канадський будинок не так щоб зовсім молодий, але років 10 йому точно є. Не знаю, на кого він був розрахований, але розміщення розеток нас категорично не влаштовувало, плутатися в продовжувачах теж не хотілося. Облаштувалися, через рік почали потроху ремонтувати будинок. Всередині зняли плиту, проводку розкинули в гофре, як нам подобається, заштукатурили, шпалери зверху – краса.»

Каркасні будинки (59 фото): плюси і мінуси відгуки власників

Невеликий, але затишний, каркасний будинок

Каркасні будинки (59 фото): плюси і мінуси відгуки власників

Скляний каркасний будинок виглядає чудово

Екологічність

При будівництві каркасного будинку використовується екологічно чиста деревина, плюс – екологічно нейтральні утеплювачі, які не чинять негативного впливу на природу і здоров’я людини. Використання для зведення каркаса продуктів деревопереробки і дерева дозволяє зберегти властивості, характерні для дерев’яного будинку – «дихаючі» стіни, які здатні диффузировать гази, накопичувати і віддавати вологу, підтримуючи всередині будинку комфортний мікроклімат.

Каркасні будинки (59 фото): плюси і мінуси відгуки власників

Одноповерховий каркасний будинок з мансардою, побудований на пагорбі

Каркасні будинки (59 фото): плюси і мінуси відгуки власників

Каркасний будинок із плоским дахом

Мінуси каркасних будинків

Обговорюючи каркасні будинки, можна виділити три основних негативних моменти:

  • пожежонебезпека – слід зазначити, що в переважній більшості випадків причина пожежі – людська дурість і безтурботність, так що ймовірність загоряння в будь-якому будинку приблизно рівна. А спеціальні просочення значно підвищують опірність вогню дерев’яних частин каркаса
  • недовговічність дерева – особливість конструкції в тому, що основа будинку – дерев’яний каркас – знаходиться всередині стін, фактично не контактуючи з зовнішнім середовищем, як це відбувається, наприклад, у брусових будинках, де дерево не гниє. Якщо вибрати добре просушений ліс і додати додаткову просочення, то довговічність дерев’яного каркаса не викликатиме нарікань і сумнівів
  • неміцність стін – аргумент досить спірне, особливо якщо врахувати, що тропічні тайфуни у нас не трапляються, а грабіжникам простіше зламати двері, ніж проламувати стіну. У самому справі, ви ж не збираєтеся відстрілюватися з дому?

Каркасні будинки (59 фото): плюси і мінуси відгуки власників

Фасад сучасного каркасного будинку

Каркасні будинки (59 фото): плюси і мінуси відгуки власників

Каркасний будинок з обробкою натуральним деревом

Каркасні будинки (59 фото): плюси і мінуси відгуки власників

Використання для несучого каркаса металу замість дерева підвищить пожежну безпеку, але зробить будівництво дорожче

В цілому ж, відгуки мешканців говорять про те, що головним можливим недоліком можна вважати непрофесійних, слабо підготовлених будівельників і невиправдану економію на матеріалах – ці два негативних фактори здатні нівелювати весь позитив.