Ця система представляє з себе систему повітропроводів і теплообмінників, в яких видаляється з приміщень теплого повітря, тепло передається свіжому повітрю, що надходить у приміщення. Таким чином здійснюється економія, так як за допомогою герметичного і роздільного теплообмінника, що надходить холодне повітря підігрівається за рахунок тепла, наявного в видаленому повітрі приміщень.
Так само ця система забезпечує фільтрацію повітря, шумоізоляцію, та поглинання запахів.