Уникнути вогкості і цвілі в квартирі легко. Треба просто організувати хорошу вентиляцію і запобігти промерзання стін, якщо така проблема є. Промерзання ліквідувати повинен ЖЕК на підставі заяв мешканців, але в цьому питанні мешканцям треба проявити неабияку наполегливість аж до заяв в прокуратуру. А щоб вентиляція працювала в сучасній квартирі, досить не перетворювати її в герметичну коробку без доступу повітря. В наших багатоквартирних будинках запроектована вентиляція природна, тобто зовнішнє повітря повинен спочатку надходити в квартиру, нагріватися і збагачуватися водяними парами від нашої прання-готування і тільки потім віддалятися через вентканали. Якщо немає надходження повітря, то і видалення не буде. У пластикових вікнах треба передбачати клапани для припливу зовнішнього повітря, двері теж не треба намагатися геметизировать капітально. А ось з будинком вже складніше. Крім доброї вентиляції і нормальної товщини стін щоб запобігти промерзанню, потрібна обов'язкова гідроізоляція, але вона повинна робитися при будівництві, коли будинок вже побудований, виконати її неможливо. Гідроізоляція горизонтальна прокладається між фундаментом і стіною і запобігає проникненню вологи з грунту по стінах. Якщо близько грунтові води, то на стінах підвалу з зовнішньої сторони обов'язково робиться гідроізоляція вертикальна щоб не просочувалася вода в підвал. Ось як-то так. Якщо зробите все як треба, буде вам щастя, і не буде цвілі й вогкості.