Крім таких істотних переваг каркасних будинків, як відносна дешевизна будівництва, відмінна теплоізоляція, відсутність фундаментної кладки.
До основних недоліків каркасних будинків слід віднести:
недовговічність споруди
підвищена небезпека займання, так як каркас конструкції складається з дерев'яного будівельно матеріалу
схильність до гниття дерев'яних конструкцій
погана шумоізоляція
складність у зведенні ( необхідність найму кваліфікованої будівельної бригади для правильності та якісної зборки).