Question

Можна на ваш погляд, перед ремонтом визначити точну вартість робіт і почему?

Answer 1

Скажу ТАК!

А тепер обґрунтування.

Перед будь-яким ремонтом можна скласти точну кошторис ремонту і вкластися в неї, але для цього необхідно дуже суворо дотримуватися наступні умови:

1. Потрібно точно скласти проект, що саме буде ремонтуватися, щоб потім під час робіт не змінювати плани і проекти...
2. Необхідно зробити вимірювальні роботи, та не на око, а дуже точно усе обміряти, як говоритися до міліметра і не тільки довжину/ширину/висоту, а й не забути наприклад стінах, що вони можуть бути десь в середині не рівними і що на усунення нерівностей потрібно буде більше будівельних матеріалів витратити...
3. Не можна забувати при замовленні будівельних матеріалів про їх якість і пропорціях при змішуванні (якщо ці матеріали потрібно буде готувати), так як при ідентичних на око будівельних матеріалів вихлоп готової продукції може бути різний, тут потрібен дуже точний розрахунок...
4. Тепер найважливіше - це знайти бригаду людей, які вміють користуватися будівельними матеріалами при виробництві робіт. У них по-перше повинні бути точні креслення за якими їм необхідно відрізати той чи інший матеріал, по-друге точні розрахунки аж до міліметрів грамів і як готувати розчини і до якої величини відновлювати поверхню.

Якщо дотримати перші три пункти ще можна, витративши купу сил і часу на вимірювання і розрахунки при підготовки кошторису, то ось з пунктом 4 будуть великі проблеми, так як робітники будівельних спеціальностей абсолютно не навчені використовувати їх правильно і за призначенням, їх принцип роботи досвід і навіть при точних розрахунках вони можуть витратити більше будівельних матеріалів, або навпаки заощадити їх, так як більшість роботи роблять не за технологією...

Так що в теорії звичайно можна вирахувати точну суму, але з практики це не вигідно...

Answer 2

Що не кажи, але в даний момент часу точну вартість робіт провести не є можливим. І справа тут не в тому, що неможливо прорахувати всі роботи. Неможливо просто передбачити темпи інфляції, а від неї то і залежать ціни на матеріал, які складають левову частку витрат при ремонті. Хоча все можна обіграти інакше. Якщо ремонт робить не сам господар, а наймає бригаду, то складається договір з описом того, які будуть майбутні витрати і з точною сумою оплати праці. Ось тоді то інфляція вже не візьме свого, всі ризики візьме на себе бригада майстрів.

Answer 3

Практика показує, що точну вартість будівельних або ремонтних робіт визначити можна, якщо додати до власними розрахунками 20%. Це і буде реальна сума. Займаємося будівництвом і оздобленням приватних будинків, складанням кошторису. 20% -це непередбачені результати, які виникають завжди. Трохи не вистачить матеріалів, будете дозамовляти та повторно оплачувати доставку (якщо потрібно), можливо з матеріалів що прийде з шлюбом, часто буває таке. І інші обставини. Підвищення цін, наприклад, дивилися матеріал і рахували кількість за однією ціною, приїхали купувати, ціна піднялася.