Вам одному, "не можна і як".
Землю під багатоквартирним будинком, а 8 квартир це теж багатоквартирний будинок, можна отримати у власність законним порядком і вона буде вважатися спільним майном" багатоквартирного будинку.
Земля віддається у власність багатоквартирному будинку це те місце де стоїть сам будинок плюс 1 метр по всьому периметру навколо будинку.
Ви маєте право взяти, крім цієї площі у власність стільки прилеглої прибудинкової території, скільки побажаєте,звичайно в розумних межах, якщо вона належить муніципалітету, з застереженням, що вам її будуть згодні віддати у володіння і закріпити за вашим будинком.
Але справа в тому, що за кожен квадратний метр російської землі-матінки, вам доведеться надалі платити податок, як за землю є у вашій спільній власності.
З іншого боку, вам ні хто не заборонить на "чужій" землі, яка є власністю муніципального освіти, розбити клумбу, тобто упорядкувати територію, тим більше муніципалітет просто "вимагає", щоб поблизу лежить дворова земля, прибудинкова територія, була доглянута і кожен з нас за свій рахунок, хоча це ми не зобов'язані робити, адже земля - то не наша власність - утримувати прибудинкову територію, доручивши Домоуправляющим компаніям і ДЭЗам збирати з мешканців гроші на обслуговування прибудинкової території.
Так що вирішуйте самі, ви і зараз за неї платите, і можете практично необмежено їй користуватися і при озелененні та для паркування автомобілів, а коли вона стане ваша, у вашій загальнобудинковий власності до цих плат додасться і податок на землю і звичайно жорсткий контроль за належним утриманням землі, що перебуває у спільній власності.
Якось виокремити собі клаптик "незалежної" землі і "поставити свій державний прапор при оголошенні незалежності" вам не вдасться. Земельна ділянка виділяється у власність багатоквартирному будинку неподільний. І при втраті власності на житлове приміщення, продажу квартири та ін.,втрачається і право, у загальному праві, ваша неподільна частка на володіння, розпорядження і управління спільним майном багатоквартирного будинку. Так що,робіть висновки. Удачі.