Теоретично нічим не гірше і нічим не краще. Такі ж типові квартири, як і всі інші, різниця тільки в тому, що воно не належить тим, хто в ньому проживає, а належить муніципалітету і орендується мешканцями у муніципалітету за договором соціального найму. Мешканці, які проживають в соціальних квартирах, не можуть його продати, заповісти чи подарувати, але мають право в ньому проживати поки справно платять за нього. З технічної точки зору соціальні квартири не повинні абсолютно нічим відрізнятися від тих, які належать людям на правах власності. Теоретично не повинні. В одному і тому ж будинку, під'їзді частина квартир може бути соціальними, а частина приватизованими. З вентиляцією, так улюбленої вами, в соціальних квартирах справа йде так само, як і в будь-яких інших. Інше питання, що зараз стала розвиватися тенденція будувати повністю будинку з соціальними квартирами і роздавати їх вообщем-то і так безправним людям: багатодітним, малозабезпеченим, переселенцям зі старого житла, біженцям і т. д. Ось в цьому випадку людям, які отримують квартири в таких будинках, я щиро не заздрю, хоча ідея забезпечення соціально незахищених людей безкоштовним житлом теоретично хороша, але - "хотіли як краще, а вийшло як завжди". При будівництві таких будинків економиться буквально на всьому: будматеріали, комунікації, оздоблювальні матеріали - все це встановлюється і робиться "числом побільше, ціною дешевше", все до такої міри хіло, неякісно, що мешканців таких квартир просто шкода - адже жити з тим, що встановлено в таких будинках, практично неможливо, а поскаржитися нема кому (не муніципалітету, який сам це все і наваяв), і грошей поміняти на щось більш пристойне, як правило, немає, квартири в таких будинках отримують ті, хто не в змозі їх придбати. Тому те, що зараз будується по всій країні під виглядом соціального житла, яке ніби має ощасливити народ, в ньому проживає, з технічної точки зору - величезний пилосос для того, щоб витягати гроші з бюджету і розподіляти їх рівним шаром по кишенях чиновників, які займаються будівництвом цього самого соціального житла.