На мій погляд тут найбільш важливий показник при виборі фарби, це бюджет всього заходу.
Є не дорогі фарби, в середньому ціновому сегменті і є дорогі фарби.
До недорогим (по суті це "класика" саме їй найчастіше фарбують під'їзди), це олійна фарба.
Крім ціни більше плюсів у неї немає.
Трохи дорожче акрилові (воднодисперсійні) фарби, але експлуатаційні характеристики у них вище.
Більш дорогий варіант, це латексні, або силіконові фарби для стін.
Вони стійкі до стирання, покриття довговічне, міцне, на відміну від масляних не тріскаються, при правильній підготовці не відшаровуються від поверхні.
У будь-якому разі фарби потрібні для зовнішніх робіт, тобто фасадні, вони стійкі до перепадів температур, вологості, і. т. п.
Так само можна використовувати різні фарби, тобто комбінувати обробку.
Раніше це була олійна фарба знизу і вапно верхня частина стіни.
Якщо зупиніться на масляній краксе, то ось не поганий варіант, фарба МА-15