Ви самі сказали, що дві витяжки працюють як належить, а одна як припливна вентиляція, тобто виконується елементарний закон природи: щоб щось могло "вийти", необхідно щоб це щось спочатку "зайшло", що Ви і спостерігали. Швидше за все в тому вентиляційному каналі з якого"дует", у нижній його частині є якийсь отвір і повітря надходить звідти. При сформованій ситуації необхідно обстежити нижню частину вентиляційного каналу і закрити отвір. Проте... в будь-якому випадку доведеться організовувати припливну вентиляцію, інакше просто не буде працювати жодна витяжка, а при наявності котла навіть із закритою топкою все-одно потрібна нормальна вентиляція, адже до нього підводиться газ і хто знає, що може бути. До того ж без припливної вентиляції не буде працювати витяжна вентиляція у ванній, а це гарантоване умова для появи цвілі або грибка. Котел "мотає" багато? Так все відносно, можливо сусіди ще не в'їхали і стіни холодні, а насправді може бути продувало так, що все тепло відлітало. Припливна вентиляція організується з допомогою пристроїв припливної вентиляції на вікнах, які дозволяють регулювати обсяг що надходить в приміщення повітря.