Згідно законам фізики тепле повітря піднімається вгору і якщо мансарда добре утеплена, тепла від нижніх поверхів буде достатньо, щоб на ній було тепло. А якщо через горищне приміщення (мансарду) проходить димохід, то проблема з опаленням взагалі не буде. Димар можна задекорувати і використовувати в якості джерела тепла. Як варіант - обігріти мансарду електрикою, встановити конвектор або банальний масляний радіатор - він може працювати цілодобово.