Після якого терміну заселення в новобудову, необхідно оплачувати капітальний ремонт?

Question

Розпалюються дискусії між мешканцями новобудови про збір грошей на капітальний ремонт будинку, будинок зданий в 2011р.

Answer 1

Питання своєчасний і вчасно. Зараз у зв'язку з новими законами і виплатами по капітальному ремонту будинку взагалі дуже багато незрозумілого та й сам закон дуже сирий. Багато в цьому законі невідповідностей прийняти поспішили а зараз у багатьох виникають проблеми з оплатою кому платити і чи варто платити? А якщо людині 80 років навіщо йому платити він ніколи не доживе до кап. ремонту і так далі. В Думі вже подейкують це питання переглянути - але це на рівні чуток. Нам треба жити сьогодні і платити сьогодні. А закон говорить так . якщо ВИ є власником житла, то і зобов'язані платити за всіма рахунками в тому числі і за кап. ремонт. А у вашому конкретному випадку платити слід з того дня, коли був прийнятий закон про кап. ремонту.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/70289708/#ixzz3VvWF5d8a

Answer 2

Ось, власне і все.

Своїми словами цитувати кодекс, не можна, тому оформив цитатою, для ознайомлення.

Чесно кажучи, не зрозуміло чому вони розпалюються. Зібрати гроші на капітальний ремонт за один місяць просто не реально, тому Вам приходить квитанція в якій є пункт про капітальний ремонт.

Це якщо у Вас ТСЖ під керуванням управляючої компанії, якщо ЖЕК окремого пункту на капітальний ремонт в квитанції може і не бути.

Як тільки людина оформляє квартиру у власність, він тут же "обростає" поруч обов'язків, у тому числі і обов'язком платити за майбутній капітальний ремонт.

Гроші з цього рахунку можуть йти на заміну або ремонт ліфта в будинку (це як приклад).

Ліфт в новобудовах довго не живе, весь будинок заносить меблі, будматеріали і так далі, ліфт не завжди витримує таких навантажень, особливо якщо в будинку немає вантажного ліфта.

Дискусію можна припиняти, в кодексі однозначно зазначено: Будинок від будівельної компанії перейшов у Вашу власність, значить пора платити.