Інформації мало в питанні.
Протікання каналізаційної труби, пов'язана з руйнуванням труби, чи каналізація просто забилася?
Якщо з руйнуванням труби, то причина, яка? Механічне пошкодження, або вона просто згнила від часу.
Аварійна бригада ні чого й не оформляє, їх завдання , усунути пошкодження, причому вони можуть це зробити за тимчасовою схемою, наприклад поставити який-небудь бандаж, а далі вже потрібен слюсар для повної або часткової заміни.
Висновок про те, хто винен, може дати тільки спеціальна комісія з представників Жеку, або Керуючої компанії.
Є дві сторони конфлікту, Ви і Ваш сусід знизу, якого залили.
Абсолютно не логічно припускати що заплатить сусід за те що його залили.
Вам доведеться доводити що Вашої провини немає, зробити це складно.
Якщо термін капітального ремонту не підійшов, або від Вас не було письмового заяву на ремонт каналізаційної труби (слово "письмове" тут ключове), то "виправдатися" вкрай складно.
Якщо проводилися роботи на стояках, Вище поверхом (або поверхами), Ви можете "поборотися" , в інших випадках, платить той хто залив.
У власників житлової площі, є і права і обов'язки, один із пунктів зазначено "стежити за внутрішніми комунікаціями" (близько до оригіналу).
Пориви, рідко відбуваються "раптом", особливо на каналізації, де немає тиску.
Я багато років займаюся сантехнікою, в 99% випадків оплачує заливший.