Тут є юридична сторона питання і технічна.
Технічна особливих проблем не доставить.
Стояки ГВП, ХВП, каналізації закриваються коробами, далі можна обшити вагонкою, сантех-прилади (раковини, ванну, унітаз, умивальник, душову кабіну) прибираємо.
Приділяємо увагу освітленню, якщо в Санвузлі немає вікна, значить до стельового освітлення додаємо точкове.
Так само не забуваємо про вентиляцію.
А ось юридична сторона справи може стати проблемою.
У ЖК РФ чітко прописано які приміщення не є житловими.
У квартирах зобов'язаний бути Санвузол, у Вас його не буде і таке перепланування просто не узаконять (без варіантів).
Інша справа, якщо квартира у Вас дворівнева, є Санвузол, на другому поверсі, під ним можете зробити кабінет замість Санвузла.
Це припустимий варіант.
Якщо Санвузол один, то варіант переробки єдиного Санвузла в кабінет не можливий.
Кабінет звичайно важливе приміщення, але приміщення з унітазом важливіше причому на порядок.
В принципі можна зробити кабінет з робочим унітазом,