Як встановити газовий котел в багатоповерховому будинку, 5-й поверх?

Question

Дуже холодна квартира і хочемо відмовитися від неякісного центрального опалення. Підкажіть наскільки можливо встановити вдома турбований газовий котел, в квартирі функціонує газова колонка. З чого почати збір дозвільних документів?

Answer 1

Можна зробити газове індивідуальне опалення чи ні вам зможуть сказати лише газовики. Тобто, для початку треба відвідати техвідділ газової служби. Вони подивляться, чи є технічна можливість установки газового котла: може бути так, що у вашому будинку вже багато таких «індівідуалок», а труба підведена до будинку незначного діаметру і якщо поставлять всі котли, то тиску газу не буде вистачати. Якщо технічної можливості немає, то забудьте або розгляньте варіант з електроопаленням.

Якщо технічна можливість є, то заплатите за розробку проекту і будете чекати поки його зроблять. Паралельно потрібно оформити в тепломережі документи на відрізку. Після отримання дозволу вирізати труби (якщо у вас останній поверх) або відрізатися частково (прибрати радіатори, стояки залишаться) можна самостійно, але краще, щоб це зробила фірма, що має на це право. Так як в тепломережу потрібно надати Акт виконаних робіт, щоб вам перестали нараховувати оплату за тепло.

Коли проект у газовиків буде готовий, можна приступати до роботи. Всі підключення газу виконує тільки газова служба. Встановити котел і зробити розводку по кімнатах можна самостійно, а можна звернутися в спеціалізовану фірму.

Answer 2

Для проведення зварювально-монтажних робіт по реконструкції системи газопостачання квартири, як і приватного будинку, треба мати проект газопостачання з технічними умовами, згідно з якими він виконаний і з усіма узгодженнями.

Для отримання технічних умов на реконструкцію газопостачання квартири з переходом на індивідуальне опалення, треба буде подати відповідні документи в газове господарство (воно зазвичай видає техумови).

У нас в Київській області (Україна) від вас будуть вимагати: паспорт, ідентифікаційний код, право власності на квартиру, технічний паспорт на квартиру, який виготовлений бюро технічної інвентаризації (БТІ), заява, опитувальний лист, в якому ви повинні вказати те газове обладнання, яке бажаєте мати, а також рішення спеціальної комісії міськради про те, що дійсно ви не користуєтеся центральним опаленням і воно у вас відключено. Не забудьте також надати дозвіл міськради, сільради, або кооперативу, у віданні яких знаходиться багатоповерховий будинок, на проведення реконструкції з переходом на індивідуальне опалення.

У нас, зазвичай, не дозволяється робити поодинці, а лише всьому будинку.

Мешканці будинку створюють кооператив, подають заяву з відповідними документами для отримання техумов на реконструкцію газопостачання всього багато поверхового багатоквартирного житлового будинку, замовляють виготовлення проекту в спеціалізованій організації, а потім наймають монтажну спеціалізовану організацію для виконання робіт. По закінченні йде приймання будівельних робіт і пуск газу.

Забув сказати, що якщо є газова колонка, то можна без технічних умов на те ж місце встановити газовий димохідний (не турбований котел, з невеликими змінами схеми газопостачання квартири в проекті її газопостачання. Зміни робляться в газовому господарстві. Монтаж котла повинна проводити спеціалізована організація. Пуск газу роблять представники газового господарства або під їх наглядом інші спеціалізовані організації, які на ці роботи мають дозволу. Газовий котел все одно повинен бути занесений в абонентську базу газового господарства, а інакше буде вважатися самовільним встановленням і це принесе зайві проблеми.