Скільки коштує будинок з цегли в Підмосков'ї?

Question

Задумав купити батькам будинок з цегли десь подалі від Москви, але і не дуже далеко, на зразок Електросталь місто не поганий. Скільки там буде коштувати будинок з цегли?

Answer 1

В даному випадку можна говорити лише про дуже сильно орієнтовної цифри.

Орієнтовна цифра це 20 000 тисяч рублів за квадратний метр, це будівництво будинку під ключ.

Справа в тому що Підмосков'ї (Московська область) це величезний регіон з різною віддаленістю від Москви (до речі Москва в Московську область, не входить).

Чим далі від Москви, тим дешевше будинку.

Поверховість будівлі, його площа, яку конкретно цегла, яка товщина стін.

Складність будови (проектів сотні, від простої "коробки", до елітного будинку з цегли).

Наявність додаткових прибудов" (гараж у будинку, мансардний поверх, веранда, підвал і так далі).

Вартість підведення комунікацій різна.

Тип фундаменту (ціни на фундамент абсолютно різні).

Вартість обробки і. т. п, включаючи тип покрівлі і який покрівельний матеріал використовується.

Більше того, є будинки із вторинного ринку, одна ціна, будівництво нового будинку, інша ціна.

Ось такий будинок з цегли в Підмосков'ї,

Answer 2

Питання ціни придбання нерухомості залежить від таких факторів:

• привабливість і віддаленість від центру населеного пункту.
• наявність інфраструктури.
• якість транспортної розв'язки.
• термін експлуатації і рік будівництва будинку - новобудова це чи давно побудований будинок.
• технічного стану дому - його площа, зручність планування, поверховість.
• якість обробки, оснащеність комунікаціями, вид опалення і т. д.

З вашого питання важко дати чітку і точну відповідь, так як ви вказали зі всіх ціноутворюючих факторів тільки район і тип будинку (цегляний). Тому можу тільки в загальних рисах сказати, що вартість цегляного будинку в Підмосков'ї починається від 16000 рублів за 1 м2 будинку. Але це так би мовити ціна бюджетного варіанту. Це буде або будинок без комунікацій, або тільки коробка нового будинку без обробки.

Хоча все дуже індивідуально і краще вдатися до допомоги ріелторів - найчастіше вони знають ринок житла і запропонують вам не один варіант для придбання цегляного будинку - вони відпрацюють з лишком свій гонорар.