Як підключити підвальне приміщення до центрального опалення?

Question

Приватизували підвальне приміщення в житловому будинку. З чого почати оформлення дозволів на підключення приміщення до центрального опалення. Хочемо обладнати чоловікові майстерню, але дуже холодно там в зимовий період часу.

Answer 1

По-перше, що б такий фокус Вам буде потрібно зібрати загальні збори мешканців будинку зі 100% явкою і що б всі погодилися на підключення опалення у підвалі. Це є єдиним документом для вирішення такого питання. Далі йдуть переговори з керуючою компанією різні документи на зварювальні роботи від МНС і пожежних і можна приступати до організації цих робіт.

Але хочу дати Вам один невеликий рада: краще в підвальному приміщенні не встановлювати водяне опалення а поставте кондиціонер. Справа в тому що підвал сам по собі сирої а кондиціонер допоможе його підсушити, менше проблем і робіт з проведенням теплоносія і взагалі менше складнощів і не потрібно особливих дозволів. Перевірено на особистому досвіді.

Answer 2

Ситуація більш ніж дивна.

Пояснень цієї дивності у мене кілька.

1) Підвал не приватизований, він узятий в оренду.

2) Підвальне приміщення приватизувалося без урахування того, що в ньому буде майстерня, тобто будуть працювати люди.

При отриманні документів скоріше за все приватизоване підвальне приміщення було оформлено як "склад", тобто приміщення, в якому не будуть постійно працювати люди.

Інших варіантів просто немає, бо якщо Ви з самого початку знали що підвальне приміщення буде переобладнатися під майстерню (Ви пишіть про майстернею для чоловіка), то повинні були вказати це при приватизації, приміщення де працюють люди, повинне бути обладнане вентиляцією і (припливно -витяжною, в обов'язковому порядку) і водопостачанням точкою відведенням стічних вод (каналізацією, іншими словами) та опаленням (якраз Ваш випадок) та електропостачанням.

Так само обов'язково отримують "добро" від МНС (пожежники), адже мова йде про майстерні.

Всі роботи пов'язані з підведенням комунікацій, узгоджуються з бюро технічної інвентаризації, а після всіх виконаних робіт проводиться експертиза технічного стану цього самого підвального приміщення.

Далі в БТІ переоформлюється технічний паспорт всього житлового будинку.

Іншими словами у Вашому будинку з'являється новий платник комунальних послуг, в тому числі і опалення.

Виходить що Ви це не робили?

Підключитися до центрального опалення не вийде, я маю на увазі за законом, переоформляйте документи, з урахуванням того що я написав вище.

Інших законних шляхів, просто немає.

Радити не законні не буду , тут ніби все зрозуміло, під покровом ночі врізатися в центральне опалення.

Але не треба користуватися цією порадою, підвал відберуть, повернуть у власність мешканців і накладуть просто величезний штраф.

Якщо у Вас на руках є всі дозволи, то є і план-проект на реконструкцію підвального приміщення під майстерню, в тому числі і підведення опалення.

Подивіться на план і зробіть так як там прописано.

Труби центрального опалення знаходяться в цьому ж підвалі, встановлюйте трійники, виводите труби в підвал і гори, радіатори.