Можна на садовій ділянці відкрити магазин?

Question

Моя сестра вирішила відкрити свій магазин на території садової ділянки, а мені здається, що це незаконно. Хто з нас прав?

Answer 1

Відкриття магазину на садовій ділянці цілком можливо, правда, доведеться пройти непростий шлях отримання відповідних документів. Якщо ділянка приватизована, тоді достатньо буде подати заяву на переоформлення документів і виділення частини земельної площі під будівництво нерухомості комерційного призначення (досить непростий шлях).

Якщо ділянка перебуває у спільному володінні товариства садівників, а Ви його просто орендуєте, то від будівництва магазину краще відмовитися, так як землі в цьому випадку повинні використовуватися за призначенням.

Answer 2

Можна, досить ознайомитися зі статтею ГК Рф

Answer 3

Якщо просто так взяти і відкрити магазин на своїй садовій ділянці і почати торгувати товарами, то це не просто протизаконно (передбачено та штрафи та навіть кримінальна відповідальність якщо це підакцизні товари!), але навіть може бути небезпечно.

Щоб відкрити магазин, потрібно мати ліцензію Індивідуального Підприємця з дозволом займатися цим родом діяльності.

Для того щоб відкрити і почати торгувати в магазині це потрібно узгодити і отримати дозвіл в адміністрації, архітектурі, податкової.

Виконати всі передбачені норми і вимоги до пожежної і санітарної безпеки.

Все встановити мінімально необхідну торговельне та касове обладнання і тільки тоді можна торгувати.

Можна відкрити магазин на своїй садовій ділянці - так ось законом це не заборонено!

Якщо будуть виконані всі умови які я описав вище, то заборон на таку діяльність в законах немає!

Виходить відповідь такий при певних умовах це абсолютно законно, якщо займатися отсебятиной, тобто взяв і побудував торгую, то дійсно можуть виникнути проблеми із законністю даного виду діяльності.

Answer 4

Відкрити на садовій ділянці магазин можна в тому випадку, якщо садове товариство в якому знаходиться ділянка в своїх установчих документах не забороняє ведення на території СНП комерційної діяльності ( у вашому випадку, як я зрозуміла це роздрібні продажі). В більшості випадків це не забороняється. Тим більше, якщо в СНТ багато дачників ведуть садівничу діяльність, вони будуть тільки "за" відкриття магазину в їх СНП.

Answer 5

Для початку треба розібратися, чи немає в документах на земельну ділянку пункту забороняє на ньому якогось будівництва. Якщо ні, то побудувати і відкрити магазин цілком можна. Причому, на мій погляд, в будівництві взагалі проблем не буде. А ось потім потрібно буде самому зареєструватися як індивідуальний підприємець без утворення юридичної особи, справно платити податки з певного виду діяльності (у вас це буде роздрібна торгівля), здавати звіти і вперед. Не забудьте також про внески в Пенсійний фонд. У 2015 році це сума близько 20 тисяч рублів.