Тут треба виходить з того який матеріал найбільш дешевий у Вашій місцевості.
Для прикладу опишу свою ситуацію. Коли постало приблизно таке ж питання, то я зупинився на цеглі, у нас в місті є цегельний завод, якщо купувати з само-вивозом, то ціна на цеглу взагалі смішна.
Під фундамент купував биту цеглу, якщо бували на цегельних заводах, то бачили, там гори такої цегли і віддають його практично задарма.
Бита цегла упереміш з бетоном, хороша економія цього самого бетону (хоча і бетон готовий у нас не дорогий, є ЗБВ).
Відштовхуйтеся від цього, що виробляють (який матеріал) за місцем, то і дешевше.
Стіни такого гаража, найдешевше утеплити пінопластом, ворота можна купити б/у, потім самостійно пофарбувати, дах з бетонних плит, потім бітум (теж можна зробити самостійно).
З перерахованих Вами, матеріалів, не найдорожчий це шлакоблоки, Ви й самі це знаєте.
У шлакоблоків, є плюси, є і мінуси.
Люди гаражі з шпал б/у будують, причина та ж, є можливість придбати в своєму районі.
Бачив навіть стіни гаража з виноградних стовпчиків (і тут причина та ж).
Ну а взагалі весь проект можна здешевити в рази, якщо все робити своїми руками (і це зрозуміло).
Ну а не найдорожчий гараж, це металевий,
