Як виконати ремонт фундаменту старого дерев'яного будинку?

Question

Придбали в Підмосков'ї старий дерев'яний будинок. Думали його зносити, так як перекошені стіни і на них помітні тріщини. Але, може бути, можна якимось чином відремонтувати фундамент з урахуванням того, що він стрічковий?

Answer 1

Звичайно ж, відновити стрічковий фундамент старого дерев'яного будинку можливо. Але насамперед потрібно визначити ступінь руйнування, а так само з'ясувати завалені чи кути будинку - якщо так, то з якої причини (осаду або руйнування фундаменту, або прогнилі нижні вінці зрубу). Якщо старий фундамент середнього ступеня деформації - то його просто ремонтуємо і підсилюємо бічній підливою нового підстави. По периметру всього фундаменту будинку копається траншея до самого заснування старого фундаменту.

Далі - потрібно розвантажити будинок від усієї меблів та іншого домашнього скарбу. Потім, якщо є необхідність - змінюються згнилі нижні вінці зрубу, з допомогою 2 - х домкратів і додаткових підпорок з чурбаків. Потім старий фундамент ретельно зачищається з виїмкою частини старої цементної заливки. У старому фундаменті свердляться отвори забиваються в них анкера з арматури діаметром 10 - 12мм. До анкерів приварюються поздовжні прути арматури у вигляді сітки. По всьому периметру ставиться вимощення і заливається бетоном новий пояс підстави У кілька шарів.

Answer 2

Звичайно, відновити фундамент цілком можна, але відразу обмовлюся, що справа це досить трудомістке. Доведеться придбати як мінімум два потужних гідравлічних домкрата, які будуть здатні піднімати Ваш будинок. Ремонт фундаменту буде проводитися частинами, тобто спочатку одна сторона, потім інша, і так чотири рази. Для початку піднімаєте зруб двома домкратами і не потрібно це робити занадто сильно, а то його може почати ламати. Підставляємо в утворилися зазори між фундаментом і зрубом підставки і починаємо, власне ремонт фундаменту. Окапываем фундамент до самого його заснування (благо, що зазвичай він заглиблений не дуже глибоко, сантиметрів на 80 максимум). Далі очищаємо пошкоджені ділянки. Доведеться попрацювати ломом і кувалдою. Після очищення, ставимо опалубку, встановлюємо на старий фундамент анкера, приварюємо на них армуючу сітку і заливаємо все це бетоном. Природно, що фундамент при такому методі трохи розшириться, ніж був раніше, але зате прослужить ще досить таки тривалий час. І ще про одну неприємності. Приготуйтеся до того, що нижні вінці будинку швидше за все доведеться міняти, а під вікнами зазвичай колоди прогнивають прямо до них. Так що робота з відновлення фундаменту плавно перейде у відновлення будинку і його повний ремонт, так як при ворушінні його швидше за все штукатурка всередині полопается і може навіть відвалиться. Та й дах від таких маніпуляцій цілком може постраждати.