Дуже багато факторів впливають на те, скільки простоїть будинок.
Як він експлуатувався, один з найважливіших моментів.
Якщо поточні труби в підвалі не розмили фундамент, водостічна система (з даху) працювала без проблем, фундамент не просідав, з дахом проблем немає, то один термін експлуатації.
Якщо будинок експлуатувався з порушенням, вчасно не проводився капітальний і поточні ремонти, то термін експлуатації різко знижується.
Якщо в цілому, то так звана "сталінка" термін експлуатації 150-т років.
Значить 150 - 40 = 110-ь років він ще простоїть.
"Хрущовки" (панельні) 50-т років, 50 - 40 = 10-ь років ще простоїть.
Цегляні п'ятиповерхові будинки, а так само панельні 9-поверхові будинки, термін експлуатації 100-років про 100 - 40 = 60-т.
Більш менш сучасні (80-х і раніше будинків споруди) цегляні і панельні будинки простоять в районі 120 років 120 - 40 = 80-т років.
