Стару фарбу треба зняти повністю, немає інших варіантів.
Причин чому тріскається і відходить фарба досить багато.
Основна, це не правильна підготовка під фарбування.
Можливо купили фарбу не вологостійку, вона не витримує підвищеної вологості у ванній кімнаті.
Можливо одну фарбу наносили на іншу, фарба різного типу (різна за складом) вони не сумісні між собою.
Можливо не грунтували перед нанесенням фарби, поверхню.
Можливо наносили фарбу в декілька шарів, без междуслойной просушування.
Фарбу можна зняти за допомогою ось такої змивки