Щодо визнання об'єкта нерухомістю основним критерієм є не стільки розміри споруди. Ключовим буде документальне оформлення будівництва: важливо оформити документи про виробництво будівельних робіт та про їх закінчення. На підставі цих документів можна буде здійснити державну реєстрацію права власності.