чи Потрібно реєструвати декоративну альтанку на дачній ділянці?

Question

Надумали побудувати альтанку на дачі з каменю. Чи потрібно реєструвати декоративну альтанку з каменю на дачі, як господарську споруду?

Answer 1

Такої класифікації як декоративна альтанка, або не декоративна не існує.

Є поняття як капітальна будівлі і не капітальна.

Які споруди відносяться до нерухомого майна, можна дізнатися в Цивільному кодексі РФ

Answer 2

Не все так гладко, як може здатися з першого погляду. Якщо навіть земля дачної ділянки належить вам, то за кожну споруду ви будете платити податок. Це встановлено Законом про основи податкової системи (ст. 21), введений Законом РФ від 9 грудня 1991 року № 2003-I «Про податки на майно фізичних осіб». Податком оподатковуються будівлі, приміщення і споруди, які належать на праві власності фізичним особам. Тобто, все, що Ви побудуєте на своїй території буде обкладатися податком. Правда на все потрібно провести інвентаризацію, до якої можете користуватися всім своїм майном безкоштовно. Несправедливо, правда? Ви самі купуєте матеріали, самі будуєте, а тут приходить "добрий інспектор" з податкової і вимагає провести інвентаризацію і платити за те, що ви набудували тут". У мене була подібна ситуація з душем у дворі. Повністю переносний каркас, можна поставити в будь-якій точці двору, а тут прийшли з перевіркою і стали його теж міряти, вимірювати відстані по двору до нього... Вообщем нарахували зайвий податок. Розраховується податок на будови залежно від вартості об'єкта, яку до речі сама податкова і розраховує. При вартості майна до 300 тис рублів ставка податку 0,1 %, від 300 до 500 тис - від 0,1 до 0,3 %, понад 500 тис - від 0,3 до 2 %. Якщо ваша альтанка буде дерев'яної споруди не закріплена або тимчасово закріплена на землі, тоді вже сміливо можна не платити за неї як за будову. Ну а якщо збираєтеся капітально зайнятися будівництвом альтанки, готуйтеся платити. "Доброзичливці" завжди знайдуться, які "настукають" в податкову.

Answer 3

На дачній ділянці Ви можете будувати все що Вам завгодно, що не суперечить Правилам даного колективного саду.

І якщо говорити про альтанці обробленою каменем, то мова може йти не про реєстрацію, а про страховку цій будівлі, якщо Ви цього захочете.

Саме страхування всіх споруд, які можуть постраждати від стихійного лиха у Вас є можливість захистити Вашу будівлю.

Вся справа в тому, що камінь ймовірно варто не п'ять копійок і звичайно разом з усім майном Вашої дачі буде входити у вартість купівлі - продажу, якщо Ви надумаєте свою дачу продати.

А раптом Ваші камені будуть настільки гарні, що хто-небудь мимоволі захоче такі, але безкоштовно.

Ви про це не думали? Ось тому, щоб при такому разі не сумувати, і не створювати штучно проблем, думаю є така можливість застрахувати цю споруду.