Оскільки я бувала в Сочі і влітку, і взимку, то можу поділитися своїми спостереженнями). Почну з зими, мабуть.
Яким би Сочі південним містом був, зимові місяці все-таки приносять прохолоду, заморозки, штормові вітри, сльота, сніг і дощі. Коротше кажучи, після прогулянки по вулиці хочеться погрітися в теплому приміщенні.
Теплим воно буде, якщо є опалення. Якщо у вікнах хороші віконні блоки (склопакети) і заклеєні можливі мікрощілини. Якщо утеплені підлоги і стелі. Якщо стіни будинку побудовані не в півцеглини, а з повноцінних якісних будівельних матеріалів. Добре підігнані двері, влаштований тамбур з теплим піддувом (теплова завіса) при вході в будинок захистять від проникнення холодного повітря з вулиці.
От зараз пишу і розумію, як тісно ряд умов по захисту будинку від переохолодження переплетений з умовами збереження у будинку прохолоди в пору літньої спеки. Наприклад:
- утеплений стелю не стане пропускати спеку від перегрітої даху всередину будинку.
- стіни, зведені з піноблоку та інших добротних матеріалів, та ще обкладені цеглою, також захистять будинок від перегрівання влітку.
Ну, а ще слід встановити спліт-систему, купити вентилятори.
Ось, ймовірно, такі проблеми й слід вирішувати в Сочі під час капітального ремонту: утеплення стелі, заміна вікон, покриття підлоги, установка спліт-системи, теплової завіси та інших робіт по необхідності.