Перед фарбуванням стелю напевно шпаклевался, шпаклівка могла відійти від основи, особливо якщо це гіпсова шпаклівка.
Жовті плями-це скоріше всього іржа від арматури яка знаходиться в плиті перекриття.
На жаль "малою кров'ю" обійтися не вийде.
Просто пофарбувати з плям, без варіантів, через короткий час плями виявляться знову.
Спробувати можна відтерти, але практика показує що у 80 % випадків це не ефективно.
А можна пробувати "Білизною"