Для початку потрібно провести інженерне обстеження, є така послуга називається "обстеження будівель і споруд", після чого за результатами отриманого висновку можна буде приймати якесь рішення про продовження терміну експлуатації.
PS: Коли-то саме цим і займався, так що приблизно можу описати як це виглядає: копаються кілька шурфів під фундамент, дивляться глибину залягання, стан, вологість грунтів і т. п. розкривають міжповерхові перекриття, виконується обмір і обмальовка плану будівлі та приміщень, лізуть на горище, для огляду і детального опису стану крокв, мауерлата і покрівлі цілком.. загалом об'ємна робота.