Зробити можна, але на узаконення цієї прибудови підуть місяці, а може і роки.
на початку необхідно отримати згоду всіх мешканців Вашого будинку, адже це спільне майно.
Так, забув про головне, всі документи краще збирати до будівельних робіт, бо після можуть просто не узаконити, накладуть величезний штраф і змусять все повернути до початкового вигляду.
Після того як кожен мешканець поставить підпис, саму "папір" треба узаконити в нотаріальній конторі.
Далі йдемо в Міську (чи районний) відділ і пишемо заяву на перепланування (це саме так називається).
Але перед тим як відвідати Гір відділ, потрібен і проект майбутньої споруди і так само підписи від усіх міських комунальних служб, що вони не проти (газове господарство, електромережі, водоканал, Санепідстанція, МНС-пожежники).
Далі звертаємося в архітектурний відділ, там повинні дати дозвіл на реконструкцію, Ваше будова повинна або вписатися в будівлю, або воно не порушить зовнішній вигляд будинку.
Тепер можна (при позитивному результаті) розпочинати будівництво, після закінчення будівництва, необхідно йти в БТІ, звідти повинні надіслати інженера, який огляне прибудову і надасть (чи не надасть) дозвіл на отримання нового паспорта в БТІ.
Звичайно краще звертатися з таких питань юридичні компанії, на самостійне узгодження всіх документів піде дуже багато часу, правда послуга юристів, це тисячі доларів, але вони відразу скажу чи є перспективи у Вашої ідеї.